Pietrapolis : IMMOBILIER VIENNE : a vendre - vente - acheter - ach appartement vienne 38200 3 pièce(s) 90.76 m2 - PIETRAPOLIS LYON | Pietrapolis Appartements A vendre 3 pièces nîmes , Appartements A vendre 3 pièces tarare , Appartements A vendre 3 pièces villefranche sur saone , Appartements A vendre 3 pièces belleville , Appartements A vendre 3 pièces chatillon sur chalaronne , Appartements A vendre 3 pièces lons le saunier Le plus grand choix de biens immobiliers à la vente et à la location Exclusivité coup de coeur. Au calme de Vienne-centre quartier République, à proximité de tous commerces, écoles et transports (gare 5mn à pieds), cet appartement de 91m2, très lumineux et magnifiquement rénové par un architecte dans un esprit "loft Canut", prend place au 2ième étage d'un immeuble bâti pierre. Il se compose d'un hall, ouvrant sur un espace de vie de 52m2 (traversant sur deux façades) intégrant un ilot cuisine, rangements, dressing et toilettes avec lave-mains. Côté nuit, 2 chambres (14m2), une salle d'eau avec toilettes. Cave et pièce grenier complètent ce bien. Parquet pointe de Hongrie. Poutres à la Française. Hauteur sous plafond : 3,30m. Huisseries double-vitrage anti-effraction. Toiture immeuble refaite en 2013. Chauffage gaz de ville individuel. DPE : C (93) et GES : D (21). Ni plomb, ni amiante. Gaz et électricité exempts d'anomalie. Taxe foncière : 767 euros, Charges de copropriété : 34 euros /mois. Possibilité d'un garage double (24m2, avec portail automatique suivie d'une porte automatique, situé à 2mn à pied ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr -

Appartement Vienne 3 pièce(s) 90.76 m2 - 275 000 € **

Description du bien

Exclusivité coup de coeur. Au calme de Vienne-centre quartier République, à proximité de tous commerces, écoles et transports (gare 5mn à pieds), cet appartement de 91m2, très lumineux et magnifiquement rénové par un architecte dans un esprit "loft Canut", prend place au 2ième étage d'un immeuble bâti pierre. Il se compose d'un hall, ouvrant sur un espace de vie de 52m2 (traversant sur deux façades) intégrant un ilot cuisine, rangements, dressing et toilettes avec lave-mains. Côté nuit, 2 chambres (14m2), une salle d'eau avec toilettes. Cave et pièce grenier complètent ce bien. Parquet pointe de Hongrie. Poutres à la Française. Hauteur sous plafond : 3,30m. Huisseries double-vitrage anti-effraction. Toiture immeuble refaite en 2013. Chauffage gaz de ville individuel. DPE : C (93) et GES : D (21). Ni plomb, ni amiante. Gaz et électricité exempts d'anomalie. Taxe foncière : 767 euros, Charges de copropriété : 34 euros /mois. Possibilité d'un garage double (24m2, avec portail automatique suivie d'une porte automatique, situé à 2mn à pied ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Place arborée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    3 Km
  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    767 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    408 EUR
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.3 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuve 2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    90.76 m2
  • Surface au sol
    91.95 m2
  • Surface séjour
    52.43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Pièce de vie   52,43   NO       
 2   Chambre 1   14,12   O       
 2   Chambre 2   14,97   E       
 2   Salle d'eau   5,37          
 2   Dégagement   1,70          
 2   W.C.   1,30          
 2   Dressing   0,87          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Négociateur

Cyril MARGOUILLAT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 408€.
Affichage des informations légales : PIETRAPOLIS LYON | Raison sociale : PIETRAPOLIS | Adresse siège social : 11 quai Général Sarrail - 6ème LYON | Siret : 42490228600055 | RCS : Lyon B 424 902 286 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91 424 902 286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 240,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6901 2016 000 003 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 22833 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS, sous le numéro 22833, | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Bruno WEGELIN | Adresse du médiateur : 140 rue Louis Becker | Adresse du site : http://jhumanise.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante