Pietrapolis : IMMOBILIER LA TOUR DE SALVAGNY : a vendre - vente - acheter - ach maison la tour de salvagny 69890 5 pièce(s) 120 m2 - PIETRAPOLIS LYON | Pietrapolis Maisons A vendre Villas tarare , Maisons A vendre Villas nîmes , Maisons A vendre Villas villefranche sur saone , Maisons A vendre Villas lons le saunier , Maisons A vendre Villas villars les dombes , Maisons A vendre Villas belleville Le plus grand choix de biens immobiliers à la vente et à la location Limitrophe La Tour de Salvagny, sur la commune de Dardilly, venez découvrir cette maison de 2009 de 115 m² carrez, au calme sans vis-à-vis. Proche d'un arrêt TCL et des futures halls de l'ouest et du village de Dardilly, vous pourrez allier cadre de vie et praticité La pièce de vie de plus de 50 m² est composée d'une cuisine équipée avec un îlot central, d'un séjour et de la salle à manger. Elle bénéficie d'une double exposition, d'un accès direct sur la terrasse et le jardin et d'une vue sur la piscine. L'espace nuit distribue d'une part, 2 belles chambres avec placards aménagés de 12,70 m² et 11 m² avec une salle d'eau commune et WC indépendant et d'autre part, une suite parentale, composée de placard et dressing ainsi que de sa salle de bain dédiée. Cette suite donne sur un patio de 40m². Très fonctionnel, ce bien dispose, par ailleurs, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage double d'environ 40m² avec portes motorisées. Copropriété de 13 maisons gérée par un syndic bénévole Quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 320€ Pas de procédures diligentées en cours Contacter Pierre BOST : 06 50 19 40 72 -

Maison contemporaine avec piscine 5 pièce(s) - 485 000 € **

Description du bien

Limitrophe La Tour de Salvagny, sur la commune de Dardilly, venez découvrir cette maison de 2009 de 115 m² carrez, au calme sans vis-à-vis.
Proche d'un arrêt TCL et des futures halls de l'ouest et du village de Dardilly, vous pourrez allier cadre de vie et praticité
La pièce de vie de plus de 50 m² est composée d'une cuisine équipée avec un îlot central, d'un séjour et de la salle à manger. Elle bénéficie d'une double exposition, d'un accès direct sur la terrasse et le jardin et d'une vue sur la piscine.
L'espace nuit distribue d'une part, 2 belles chambres avec placards aménagés de 12,70 m² et 11 m² avec une salle d'eau commune et WC indépendant et d'autre part, une suite parentale, composée de placard et dressing ainsi que de sa salle de bain dédiée. Cette suite donne sur un patio de 40m².
Très fonctionnel, ce bien dispose, par ailleurs, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage double d'environ 40m² avec portes motorisées.
Copropriété de 13 maisons gérée par un syndic bénévole
Quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 320€
Pas de procédures diligentées en cours
Contacter Pierre BOST : 06 50 19 40 72

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Lotissement
    Oui
  • Prix
    485000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    2360 EUR/an
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges courantes annuelles
    960 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    155.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce à vivre   51,45   NE      Cuisine américaine équipée 
 1   Suite parentale   22,85   SO      Avec dressing et SDB 
 1   Chambre 1   12,70   E      Avec placard aménagé 
 1   Chambre 2   11   E      Avec placard aménagé 
 1   Salle d'eau             
 1   Cellier   4,15         Accès direct de la cuisine 
 1   W.C.   1,90          
 1   Buanderie            Entre la cuisine et le garage 
 1   Garage   40          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Négociatrice

SYLVIE FAGE

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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante