Pietrapolis : IMMOBILIER VILLEURBANNE : a vendre - vente - acheter - ach maison villeurbanne 69100 8 pièce(s) 136 m2 - PIETRAPOLIS LYON | Pietrapolis Maisons A vendre Maisons tarare , Maisons A vendre Maisons nîmes , Maisons A vendre Maisons villefranche sur saone , Maisons A vendre Maisons lons le saunier , Maisons A vendre Maisons belleville , Maisons A vendre Maisons villars les dombes Le plus grand choix de biens immobiliers à la vente et à la location Venez découvrir cette grande maison de 190m² (dont 136m² carrez) située à l'arrière d'une copropriété dans le secteur de la place grand-clément et proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 37m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20m² donnant sur une belle terrasse de 15m² ainsi que d'une douche et d'un WC. Au 1er étage vous découvrirez 4 belles chambres avec placards muraux, une salle de bains en excellent état et un WC. Un sous-sol complet composé de 2 grandes pièces pouvant facilement être aménagée en chambre ainsi qu'une cave. A noter que toutes les fenêtres ont été refaites récemment en PVC double vitrage ainsi que l'isolation. Possibilité d'achat de deux places de parking pour 15000€. Bien à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter: Simon ROCHE 06.64.26.19.64 s.roche@pietrapolis.fr -

Maison 136m2 Proche Grand-Clément avec Terrasse - 339 000 € **

Description du bien

Venez découvrir cette grande maison de 190m² (dont 136m² carrez) située à l'arrière d'une copropriété dans le secteur de la place grand-clément et proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 37m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20m² donnant sur une belle terrasse de 15m² ainsi que d'une douche et d'un WC. Au 1er étage vous découvrirez 4 belles chambres avec placards muraux, une salle de bains en excellent état et un WC.
Un sous-sol complet composé de 2 grandes pièces pouvant facilement être aménagée en chambre ainsi qu'une cave.
A noter que toutes les fenêtres ont été refaites récemment en PVC double vitrage ainsi que l'isolation.
Possibilité d'achat de deux places de parking pour 15000€.
Bien à saisir rapidement !
N'hésitez pas à me contacter:
Simon ROCHE
06.64.26.19.64
s.roche@pietrapolis.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    GRAND CLEMENT
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Prix
    339000 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges courantes annuelles
    2940 EUR
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Surface
    136 m2
  • Surface Utile
    183 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,60          
 RDC   Salon - Séjour   36,54          
 RDC   Cuisine équipée   20,42          
 1ER   Palier   6,66          
 1ER   Salle de bains   10,79          
 1ER   Dégagement   5,21          
 1ER   Chambre 1   11,58          
 1ER   Chambre 2   11,02          
 1ER   Chambre 3   11,76          
 1ER   Chambre 4   10,38          
 SS   Chaufferie   6,42          
 SS   Pièce   25,15          
 SS   Pièce   15,84          
 SS   Cave   8,92          
    Terrasse   15          
    Terrain   50          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Négociateur

Simon ROCHE

NEGOCIATEUR_AGENT_COMMERCIAL
NEGOCIATEUR_RSAC : 829810530 - Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2940€.
Affichage des informations légales : PIETRAPOLIS LYON | Raison sociale : PIETRAPOLIS | Siège social : 11 quai Général Sarrail/ 227 grande rue de la Guillotière - 6ème/7èm LYON | Siret : 42490228600055 | RCS : Lyon B 424 902 286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 240,00 € | Carte professionnelle n° : CPI 6901 2016 000 003 981 | Caisse garantie financière : Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS, sous le numéro 22833, | Montant garantie financière : 280000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR91 424 902 286
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante