Pietrapolis : IMMOBILIER SAINT GEORGES D ESPERANCHE : a vendre - vente - acheter - ach maison saint georges d esperanche 38790 6 pièce(s) 278 m2 - PIETRAPOLIS LYON | Pietrapolis Maisons A vendre Maisons tarare , Maisons A vendre Maisons nîmes , Maisons A vendre Maisons villefranche sur saone , Maisons A vendre Maisons lons le saunier , Maisons A vendre Maisons belleville , Maisons A vendre Maisons villars les dombes Le plus grand choix de biens immobiliers à la vente et à la location EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS BOURGOIN Venez découvrir cette sublime propriété au coeur du village de saint Georges d'Espéranche, 5 chambres sur deux niveaux, terrain de 1614m² entièrement clos et arboré avec piscine. Une rencontre inattendue pour cette maison de 278m² de 1991 qui nous charme par sa composition originale d'un architecte de renom. Tout à fait étonnante par son style qui est tout autre que le style des années 90. Au contraire, une très belle structure, des notes de pierres, hauteurs sous plafonds, charpentes traditionnelles, un patio, une mezzanine. Cette maison vous accueille dans son enceinte sans vis-à-vis. Côté jour : une belle entrée de 21 m² avec rangements, ouvrant sur une arche en pierre vous invitant dans ce vaste salon séjour extrêmement lumineux, toute hauteur, de 50 m² avec une cheminée en pierre d'Estaillade. Deux portes fenêtres vous tire vers la terrasse abritée ou vous pourrez admirer la piscine (DEBERNARDI PISCINES). Une cuisine équipée et meublée (24,30m²) avec cellier (6m²). Côté nuit : Au rez de chaussée, une suite parentale avec bureau, dressing, salle de bain avec baignoire et douche et une chambre de 20m². Deux autres chambres, une salle de bain. Wc. L'ensemble des espaces nuits donnent sur le patio. A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture. Deux chambres de 10,55 m² et 15,55 m², une salle de douche avec wc. Une dépendance de 135 m² au sol actuellement utilisé en garage, atelier? Peut-être complètement aménagé pour une activité annexe ou un appartement indépendant. Le tout dans un parc agréable avec piscine. Les plus : sa configuration, pour que chacun puisse avoir son intimité, son espace extérieur, sa piscine, sa dépendance. Contacter : PIETRAPOLIS BOURGOIN, Lauranne SARAZIN au 0611327590 ou l.sarazin@pietrapolis.fr -

Maison Saint Georges D Esperanche 6 pièce(s) 278 m2 - 749 000 € **

Description du bien

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS BOURGOIN
Venez découvrir cette sublime propriété au coeur du village de saint Georges d'Espéranche, 5 chambres sur deux niveaux, terrain de 1614m² entièrement clos et arboré avec piscine.
Une rencontre inattendue pour cette maison de 278m² de 1991 qui nous charme par sa composition originale d'un architecte de renom.
Tout à fait étonnante par son style qui est tout autre que le style des années 90. Au contraire, une très belle structure, des notes de pierres, hauteurs sous plafonds, charpentes traditionnelles, un patio, une mezzanine.
Cette maison vous accueille dans son enceinte sans vis-à-vis.
Côté jour : une belle entrée de 21 m² avec rangements, ouvrant sur une arche en pierre vous invitant dans ce vaste salon séjour extrêmement lumineux, toute hauteur, de 50 m² avec une cheminée en pierre d'Estaillade. Deux portes fenêtres vous tire vers la terrasse abritée ou vous pourrez admirer la piscine (DEBERNARDI PISCINES). Une cuisine équipée et meublée (24,30m²) avec cellier (6m²).
Côté nuit :
Au rez de chaussée, une suite parentale avec bureau, dressing, salle de bain avec baignoire et douche et une chambre de 20m². Deux autres chambres, une salle de bain. Wc. L'ensemble des espaces nuits donnent sur le patio.
A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture. Deux chambres de 10,55 m² et 15,55 m², une salle de douche avec wc.
Une dépendance de 135 m² au sol actuellement utilisé en garage, atelier? Peut-être complètement aménagé pour une activité annexe ou un appartement indépendant.
Le tout dans un parc agréable avec piscine.
Les plus : sa configuration, pour que chacun puisse avoir son intimité, son espace extérieur, sa piscine, sa dépendance.
Contacter : PIETRAPOLIS BOURGOIN, Lauranne SARAZIN au 0611327590 ou l.sarazin@pietrapolis.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix
    749000 EUR
  • Taxe Foncière
    2124 EUR
  • Coût Energie
    1250 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    278 m2
  • Surface Utile
    290 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    138 m2
  • Surface terrain
    1614 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   21,32         PLACARDS 
    Salon - Séjour   50         CHEMINEE EN PIERRE 
    Cour   40          
    Cuisine équipée   24,30          
    Cellier   6          
    Buanderie   10          
    Bureau   13,94         TRAVERSANT 
    Suite parentale             
    Chambre 1   20          
    salle d'eau avec douche et baignoire   11,89          
    Dressing             
    Chambre 2   14          
    Chambre 3   14          
    Salle de bains   6          
    W.C.             
    Mezzanine   23,50          
    Chambre 4   15,50          
    Chambre 5   10,55          
    Salle d'eau/wc   6          
    Dépendance   135          
    Garage             
    Atelier             
    Cave             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Négociatrice

Lauranne SARAZIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PIETRAPOLIS LYON | Raison sociale : PIETRAPOLIS | Siège social : 11 quai Général Sarrail/ 227 grande rue de la Guillotière - 6ème/7èm LYON | Siret : 42490228600055 | RCS : Lyon B 424 902 286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 240,00 € | Carte professionnelle n° : CPI 6901 2016 000 003 981 | Caisse garantie financière : Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS, sous le numéro 22833, | Montant garantie financière : 280000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR91 424 902 286
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante