Pietrapolis : IMMOBILIER VILLEFRANCHE SUR SAONE : a vendre - vente - acheter - ach maison villefranche sur saone 69400 6 pièce(s) 160 m2 - PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE | Pietrapolis Maisons A vendre Maisons tarare , Maisons A vendre Maisons villefranche sur saone , Maisons A vendre Maisons nîmes , Maisons A vendre Maisons belleville , Maisons A vendre Maisons coligny , Maisons A vendre Maisons villars les dombes Le plus grand choix de biens immobiliers à la vente et à la location Pour ce bien contact Virginia VANETTI - 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr ou 04.74.09.77.30 Maison des années 50 en centre ville, parfaitement entretenue sur un terrain de 743m2, terrain clos et arboré, portail électrique . Cette maison en partie principale se compose d'un grand dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 24m2 qui peut etre agrandie, 2 chambres de 14m2, une chambre de 19m2. S'ajoute une salle d'eau équipée d'une grande vasque d'origine et douche à l'italienne taille XXL ainsi que d'un toilette séparé Une extension accessible depuis l'habitation principale mais disposant d'une entrée séparée, complète l'ensemble. Cette extension propose 1 chambre ou bureau de 12m2 env. avec son point d'eau individuel transformable en salle de bain, toilette séparé, 1 buanderie de 3m2 et une chambre avec placard intégré de 13m env.. Le sous sol /garage de 130m2 env. + cave fermée offrent un grand volume de stockage . Enfin, un volume supplémentaire de 50m2 est proposé sous l'extension. L'ensemble est en parfait état, chaudière neuve, double vitrage, etc... et ne nécessite que de l'aménagement selon les goûts de son futur propriétaire. -

Maison Villefranche Sur Saone 6 pièce(s) - 255 000 € **

Description du bien

Pour ce bien contact Virginia VANETTI - 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr ou 04.74.09.77.30
Maison des années 50 en centre ville, parfaitement entretenue sur un terrain de 743m2, terrain clos et arboré, portail électrique . Cette maison en partie principale se compose d'un grand dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 24m2 qui peut etre agrandie, 2 chambres de 14m2, une chambre de 19m2. S'ajoute une salle d'eau équipée d'une grande vasque d'origine et douche à l'italienne taille XXL ainsi que d'un toilette séparé
Une extension accessible depuis l'habitation principale mais disposant d'une entrée séparée, complète l'ensemble. Cette extension propose 1 chambre ou bureau de 12m2 env. avec son point d'eau individuel transformable en salle de bain, toilette séparé, 1 buanderie de 3m2 et une chambre avec placard intégré de 13m env..
Le sous sol /garage de 130m2 env. + cave fermée offrent un grand volume de stockage .
Enfin, un volume supplémentaire de 50m2 est proposé sous l'extension.
L'ensemble est en parfait état, chaudière neuve, double vitrage, etc... et ne nécessite que de l'aménagement selon les goûts de son futur propriétaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    69400
  • Ville
    VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • Secteur
    centre ville
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Prix
    255000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    160 m2
  • Surface estimée
    160 m2 environ
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    743 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11,50          
    Cuisine   14,35          
    Pièce de vie   24          
    Dégagement   9          
    Chambre 1   14,28          
    Chambre 2   14,40          
    Chambre 3   19,32          
    Salle d'eau   6,70          
    Dressing   7,10         accès WC et sous sol 
    Bureau   11,80         avec terrasse 
    Arrière cuisine   6,64         point d'eau avec évier et velux 
    Dressing   3,10         sans fenetre 
    Chambre 4   12,70         placards muraux 
    Couloir   7,22          
    Sous sol   130         + espace cave fermé 
    Stockage   50         acces par l'exterieur 
    Terrain   743         clôturé arboré 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Négociatrice

Virginia VANETTI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE | Raison sociale : Immobilière Saône Beaujolais | Adresse siège social : 596 Boulevard Albert Camus - 69400 Villefranche sur Saône | Siret : 48913471800019 | RCS : 489134718 | Numero TVA Intracommunautaire : FR0048913471800027 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 062605 délivrée par la Préfecture du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris, sous le numéro 28552 K, | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante