VILLARS LES DOMBES, Proche centre: Maison de ville en triplex, 4 chambres avec terrasse - 189 000 € **

Description du bien

Sur la commune de VILLARS LES DOMBES, à 5 minutes à pied de la gare, maison de ville en triplex, 4 chambres avec terrasse.
Elle se compose au rez de chaussée: d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage: deux grandes chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au dernier étage: deux grandes chambres.
En extérieur: une terrasse et une place de parking.
Pour plus d'informations, contactez Magalie POURRIERES au 06.84.94.49.47
Ce bien vous est présenté par Pietrapolis VILLARS LES DOMBES 04.74.98.30.35

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
centre
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
0.6 km
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
650 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
295 EUR
Quote part de charges
17.4

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Clair
Oui

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
P.V.C.
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
102.3 m2
Surface estimée
121.48 m2 environ
Surface au sol
45 m2
Surface séjour
19.82 m2
Surface terrain
23.03 m2

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
1
Tennis
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine équipée	19,63
0	Buanderie	2,33
0	W.C.	1,31
0	Séjour	19,82
0	Dégagement	2,40
1	Chambre 1	13,40
1	salle d'eau avec douche et baignoire	6,44
1	W.C.	1,52
1	Chambre 2	15,38
1	Dégagement	9,01
2	Chambre 3	13,46
2	Chambre 4	15,34
2	Dégagement	1,44
					Terrasse: 23.03m²

DPE / GES

Négociatrice

Magalie POURRIERES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 295€.
Affichage des informations légales : PIETRAPOLIS VILLARS LES DOMBES | Raison sociale : SARL Agence Benoit-Bon | Adresse siège social : 165 rue du Commerce - 01330 VILLARS LES DOMBES | Siret : 44278467400057 | RCS : Bourg-En-Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47442784674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 01012015000002559 délivrée par la CCI de l'Ain | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 Paris, sous le numéro 24609, | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante