Pietrapolis : IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - ach maison lyon 69009 5 pièce(s) 180 m2 - PIETRAPOLIS CALUIRE, MONTS D'OR et VAL DE SAONE | Pietrapolis Maisons A vendre Maisons nîmes , Maisons A vendre Maisons tarare , Maisons A vendre Maisons villefranche sur saone , Maisons A vendre Maisons belleville , Maisons A vendre Maisons bourgoin jallieu , Maisons A vendre Maisons chatillon sur chalaronne Le plus grand choix de biens immobiliers à la vente et à la location NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE : Contact 7/7 J Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00 Pourquoi choisir cette maison plus qu'une autre ? Qu'est-ce qui la différencie des autres offres ? C'est avec un immense plaisir que je souhaite vous décrire la construction très personnalisée et très qualitative de cette maison et alors .....vous allez comprendre de vous même. Située sur Lyon 09 ( prox quartier Saint Rambert) et en limite immédiate de Saint Cyr au mont d'or, dans une impasse au calme absolu, maison avec une architecture de tendance actuelle réalisée et achevée en 2016. Elle est édifiée sur un terrain de 510m² et son implantation en limite Nord du terrain a permis de dégager le maximum d'espace plein Sud pour le jardin et la piscine (chauffée et sécurisée par volet roulant électrique) . D'une surface de 180m² (surface mesurée loi carrez) elle se compose de : - Au rez-de-chaussée , très joli hall d'entrée avec sa splendide porte, pièce de vie de 70m² regroupant l'espace cuisine ( modèle haut de gamme tout confort de chez Porcelanosa) puis le salon et sa cheminée . Toujours sur ce niveau , une chambre indépendante avec sa salle d'eau douche. L'étage , quant à lui , propose une chambre parentale (18 m² , donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée directement sur Fourvière ) avec son dressing et sa salle d'eau douche . Puis deux autres chambres ( 13 et 15 m²) pour les enfants avec une salle de bains. WC à chaque niveau. Attenant directement à la maison , vous découvrirez le garage entièrement carrelé et une buanderie. Concernant les prestations : sol du rez-de-chaussée en carrelage de chez Porcelanosa, sol de l'étage en parquet chêne massif, toutes les salles de bains sont réalisées avec les carreaux muraux extra fin Xlight dimensions 300x100, robinetteries haut de gammes, isolation extérieur et intérieur associée à vmc double flux, chauffage pompe à chaleur air-eau, menuiseries alu technal, blocs portes haute qualité, plafond acoustique dans pièce de vie pour éviter les résonnances, etc..... Une maison neuve disponible de suite ..... Contact : Laurent CHOTEL 7/7j au 06.62.90.32.00 -

A vendre, Magnifique maison de 2016, LYON 9 / SAINT CYR AU MONT D OR - 899 000 € **

Description du bien

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE : Contact 7/7 J Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00 Pourquoi choisir cette maison plus qu'une autre ? Qu'est-ce qui la différencie des autres offres ? C'est avec un immense plaisir que je souhaite vous décrire la construction très personnalisée et très qualitative de cette maison et alors .....vous allez comprendre de vous même. Située sur Lyon 09 ( prox quartier Saint Rambert) et en limite immédiate de Saint Cyr au mont d'or, dans une impasse au calme absolu, maison avec une architecture de tendance actuelle réalisée et achevée en 2016. Elle est édifiée sur un terrain de 510m² et son implantation en limite Nord du terrain a permis de dégager le maximum d'espace plein Sud pour le jardin et la piscine (chauffée et sécurisée par volet roulant électrique) . D'une surface de 180m² (surface mesurée loi carrez) elle se compose de : - Au rez-de-chaussée , très joli hall d'entrée avec sa splendide porte, pièce de vie de 70m² regroupant l'espace cuisine ( modèle haut de gamme tout confort de chez Porcelanosa) puis le salon et sa cheminée . Toujours sur ce niveau , une chambre indépendante avec sa salle d'eau douche. L'étage , quant à lui , propose une chambre parentale (18 m² , donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée directement sur Fourvière ) avec son dressing et sa salle d'eau douche . Puis deux autres chambres ( 13 et 15 m²) pour les enfants avec une salle de bains. WC à chaque niveau. Attenant directement à la maison , vous découvrirez le garage entièrement carrelé et une buanderie. Concernant les prestations : sol du rez-de-chaussée en carrelage de chez Porcelanosa, sol de l'étage en parquet chêne massif, toutes les salles de bains sont réalisées avec les carreaux muraux extra fin Xlight dimensions 300x100, robinetteries haut de gammes, isolation extérieur et intérieur associée à vmc double flux, chauffage pompe à chaleur air-eau, menuiseries alu technal, blocs portes haute qualité, plafond acoustique dans pièce de vie pour éviter les résonnances, etc..... Une maison neuve disponible de suite ..... Contact : Laurent CHOTEL 7/7j au 06.62.90.32.00

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée sur fourviere depuis la terrasse chambre parents
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    8 min
  • Prix
    899000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    510 m2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Disponibilité
    31/05/2018
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Négociateur

Laurent CHOTEL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PIETRAPOLIS CALUIRE, MONTS D'OR et VAL DE SAONE | Raison sociale : PIETRAPOLIS Laurent CHOTEL | Adresse siège social : 4 cours Aristide Briand - 69300 Caluire et Cuire | Siret : 79769671300016 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 797 696 713 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 143763 délivrée par la Préfecture du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS, sous le numéro 22833, | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante