Pietrapolis : IMMOBILIER DECINES CHARPIEU : a vendre - vente - acheter - ach maison decines charpieu 69150 6 pièce(s) 119.01 m2 - PIETRAPOLIS LYON | Pietrapolis Maisons A vendre Maisons nîmes , Maisons A vendre Maisons tarare , Maisons A vendre Maisons chatillon sur chalaronne , Maisons A vendre Maisons villefranche sur saone , Maisons A vendre Maisons lons le saunier , Maisons A vendre Maisons belleville Le plus grand choix de biens immobiliers à la vente et à la location Au centre de Décines dans un secteur pavillonnaire recherché, beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle de 2004 esprit mas provençal, avec piscine, sous-sol complet aménagé et garage. Cette maison chaleureuse et accueillante construite en totalité avec des matériaux intérieurs et extérieurs de grande qualité est constituée : D'une pièce de vie de 35 m2 avec toit cathédrale et cheminée en pierres du Gard, une cuisine entièrement équipée semi ouverte très fonctionnelle, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une suite parentale avec espace douche à l'italienne, le tout ayant accès à la terrasse exposée Sud; à l'étage une seconde suite parentale de 20 m2 avec salle de bains (baignoire balnéo) et dressing. Un wc indépendant à chaque niveau. Pour votre confort cette maison offre un sous-sols de 100 m2 aménagé, a très fort potentiel et entièrement carrelé, lumière naturelle par fenestrons. Vous y trouverez une salle de détente de 36 m2, une buanderie-chaufferie, une cave à vin, un cellier et un garage de 31 m2 ainsi qu'une 4ème chambre d'amis avec salle d'eau. L'espace piscine est paysagé avec gout et parfaitement adapté pour favoriser le farniente et la fête entre amis. Les atouts supplémentaires de cette maison : Ses qualités de construction, nombreux rangements, portail électrique, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelles électrique, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chaud!ère gaz et chauffage par le sol, piscine d'eau salée et chauffée en gestion automatisée, douche solaire, pool house entièrement équipé, cabanon d'appoint. Ecole, commerces et transports en commun sont à 5mn à pieds, le tram T2 à 10 mn. Pour renseignements/visite contacter Géraldine GOUTTERATEL au 07 84 39 86 16 (7/7j) - mail : g.goutteratel@pietrapolis.fr immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 529 845 935 -

Decines Charpieu Maison individuelle et espace piscine - 598 000 € **

Description du bien

Au centre de Décines dans un secteur pavillonnaire recherché, beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle de 2004 esprit mas provençal, avec piscine, sous-sol complet aménagé et garage. Cette maison chaleureuse et accueillante construite en totalité avec des matériaux intérieurs et extérieurs de grande qualité est constituée : D'une pièce de vie de 35 m2 avec toit cathédrale et cheminée en pierres du Gard, une cuisine entièrement équipée semi ouverte très fonctionnelle, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une suite parentale avec espace douche à l'italienne, le tout ayant accès à la terrasse exposée Sud; à l'étage une seconde suite parentale de 20 m2 avec salle de bains (baignoire balnéo) et dressing. Un wc indépendant à chaque niveau. Pour votre confort cette maison offre un sous-sols de 100 m2 aménagé, a très fort potentiel et entièrement carrelé, lumière naturelle par fenestrons. Vous y trouverez une salle de détente de 36 m2, une buanderie-chaufferie, une cave à vin, un cellier et un garage de 31 m2 ainsi qu'une 4ème chambre d'amis avec salle d'eau. L'espace piscine est paysagé avec gout et parfaitement adapté pour favoriser le farniente et la fête entre amis. Les atouts supplémentaires de cette maison : Ses qualités de construction, nombreux rangements, portail électrique, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelles électrique, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chaud!ère gaz et chauffage par le sol, piscine d'eau salée et chauffée en gestion automatisée, douche solaire, pool house entièrement équipé, cabanon d'appoint. Ecole, commerces et transports en commun sont à 5mn à pieds, le tram T2 à 10 mn. Pour renseignements/visite contacter Géraldine GOUTTERATEL au 07 84 39 86 16 (7/7j) - mail : g.goutteratel@pietrapolis.fr immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 529 845 935

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    69150
  • Ville
    DECINES CHARPIEU
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.8 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix
    598000 EUR
  • Taxe Foncière
    2179 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    119.01 m2
  • Surface aménageable
    220,21 m2 environ
  • Surface Utile
    164 m2
  • Surface séjour
    34.84 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrain
    780 m2
  • Surface terrasse
    53 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie   34,84   SO   Jardin   Accès terrasse et piscine 
 1   Cuisine équipée   14,88   SO   Jardin   Accès terrasse et piscine 
 1   Chambre 1   12,35   SO   Jardin   Accès terrasse et piscine 
 1   Salle d'eau   3,60      Jardin   Accès terrasse et piscine 
 1   Suite parentale   16,23   SO   Jardin   Accès terrasse et piscine 
 1   W.C.             
 2   Suite parentale   12,70   SO   Jardin   vue sur piscine 
 2   Dressing   2,77          
 2   Salle de bains   3,95          
 2   W.C.             
 -1   Terrasse   53   S      partiellement couverte 
 -1   Garage   36          
 -1   Buanderie             
 -1   Cave             
 -1   Chaufferie             
 -1   Salle de jeux   36          
 -1   W.C.             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Négociatrice

Géraldine GOUTTERATEL

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