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Christelle CARRY CALLY
Négociateur Christelle CARRY CALLY
06 29 75 62 47


Agente commerciale
N° RSAC 829404920
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Maison traditionnelle Miribel 145 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Commune proche gare et autoroute
  • Calme
  • Maison saine et entretenue
  • Terrain sans vis à vis
  • 4/5 chambres
Située aux Echets, (accès gare et autoroute) dans un calme lotissement privé, cette Maison familiale de 1994, et sa parcelle de 800m² , vous propose environ 145m² avec 4 chambres et bureau, répartis ainsi:
- Au niveau principal, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, avec l'accès directe  à la terrasse  Sud et au jardin. Puis un coin nuit  avec 2 chambres et 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, et une rangement.
- Au rez-de-chaussée: un hall avec 2 chambres dont une suite, une buanderie, un cellier avec meuble-évier et un WC indépendant.
 
Le terrain est clos, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et une piscine hors-sol.

Equipements: 
Portail Automatique,porte sectionnelle, éclairage télécommandé, chauffage au sol, façade en bon état, toiture démoussée, isolation toiture effectuée, climatisation réversible...
- TF: 680€
- Electricité : +-1600€ /an

******A découvrir rapidement ******

*Christelle CARRY 06.29.75.62.47- c.carry@pietrapolis.fr
Agent commercial Rsac 829 404 920- Bourg en Bresse.
VM47512PIETRAPOLIS
Mandat N° 19065. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleMiribel 01700
Charges135 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface145.00
Séjour37
Superficie du terrain800 m²
Pièces6
Description des pièces • Cuisine avec bar, 6 m²
• pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, 37 m²
• couloir vers coin nuit , 4.39 m²
• chambre 1- parquet, 10.08 m²
• WC indépendant avec lave mains, 1.60 m²
• salle de bains avec simple vasque +baignoire+ douche, 5.96 m²
• chambre 2- parquet, 11.51 m²
• Bureau - parquet, 9.36 m²
• Débarras/cellier, 1.36 m²
• cellier avec évier , 3.60 m²
• dégagement coin nuit, 11.07 m²
• WC indépendant -rangement, 1.6 m²
• chambre 3 avec petit rangement, 19.5 m²
• Chambre 4 avec baignoire et lavabo , 14 m²
• buanderie- Bloc VMC- affineur d'eau, 3.72 m²
• Hall d'entrée - rangement, 3.94 m²
Chambres5   2 au RDC et 3 à l'étage
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche et 2 vasques
Salle d'eau1   dans chambre au RDC
WC2
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationmurs et toiture
Toituredemoussée et isolation laine de verre soufflée
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
PiscineOui
hors sol sur dalle
Taxe foncière680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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