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Calme et standing
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au calme de la rue Gérard Maire, dans une copropriété de standing récente de 2004, venez visiter cet appartement traversant tourné vers les jardins de la résidence.
Idéalement situé entre les arrêts de métro Gratte Ciel et Flachet (ligne A), cet appartement propose de profiter en toute saison d'un grand salon-séjour climatisé profitant d'un accès immédiat au balcon de plus de 7 m². La cuisine jouxte cet espace et est également connectée à l'extérieur.
L'espace nuit accueil trois grandes chambres dont une est également climatisée et les deux suivantes donnent accès à un second balcon de presque 6 m². La salle de bains et un sanitaire indépendant complètent le logement.
Enfin, vous disposerez d'un cave de quasi 6m² et d'un grand garage de 2,9m de lrage pour 4,5m de profondeur.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via [email protected]
Charges de copropriété : 110€/mois
Taxe foncière : 1 629€ / an
DPE : C : 101 kWh/m².an
GES : D : 23 kgCO²/m².an
Idéalement situé entre les arrêts de métro Gratte Ciel et Flachet (ligne A), cet appartement propose de profiter en toute saison d'un grand salon-séjour climatisé profitant d'un accès immédiat au balcon de plus de 7 m². La cuisine jouxte cet espace et est également connectée à l'extérieur.
L'espace nuit accueil trois grandes chambres dont une est également climatisée et les deux suivantes donnent accès à un second balcon de presque 6 m². La salle de bains et un sanitaire indépendant complètent le logement.
Enfin, vous disposerez d'un cave de quasi 6m² et d'un grand garage de 2,9m de lrage pour 4,5m de profondeur.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via [email protected]
Charges de copropriété : 110€/mois
Taxe foncière : 1 629€ / an
DPE : C : 101 kWh/m².an
GES : D : 23 kgCO²/m².an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol90 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence20010
- Charges110 € /mois
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 851.49 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
