+ de photos
Appartement ou bureau en duplex
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42
E-mail : [email protected]
Idéal habitation ou bien local pour bureaux....
Très bien situé face à la cité internationale (20 mn en bus direct) local en duplex d'une surface de 150 m² habitable (129 loi carrez) actuellement à usage de bureaux.
Deux variantes possibles :- 1/ Conservation en l'état bureaux pour disposer d'une grande surface en open-space de 64m² puis de quatre bureaux indépendants supplémentaires. (voir plans dans photos)
- 2/ changement de destination pour occupation en usage habitation. Dans ce cas précis vous pourrez profiter d'un appartement en duplex avec une vaste pièce de vie et 4 ou 5 chambres. Quelques travaux à prévoir (environ 50 K€).
Les +++ :
- La situation proche de Lyon.
- La vue agréable sur le Rhône et la cité internationale.
- La grande luminosité.
- L'ensemble est climatisé.
- Faibles charges 125 euros /mois.
- Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.
Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42
E-mail : [email protected]
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42
E-mail : [email protected]
Idéal habitation ou bien local pour bureaux....
Très bien situé face à la cité internationale (20 mn en bus direct) local en duplex d'une surface de 150 m² habitable (129 loi carrez) actuellement à usage de bureaux.
Deux variantes possibles :- 1/ Conservation en l'état bureaux pour disposer d'une grande surface en open-space de 64m² puis de quatre bureaux indépendants supplémentaires. (voir plans dans photos)
- 2/ changement de destination pour occupation en usage habitation. Dans ce cas précis vous pourrez profiter d'un appartement en duplex avec une vaste pièce de vie et 4 ou 5 chambres. Quelques travaux à prévoir (environ 50 K€).
Les +++ :
- La situation proche de Lyon.
- La vue agréable sur le Rhône et la cité internationale.
- La grande luminosité.
- L'ensemble est climatisé.
- Faibles charges 125 euros /mois.
- Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.
Nathalie Bismuth : 06/23/62/75/42
E-mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Référence1511
- Charges125 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
