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MAISON + ANCIENNE USINE- JARDIN 1500M²
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 10
Flaviac (07000), commune ardéchoise située à 30 minute de Valence sud et 35 min de Montelimar:
Maison de 240 m² avec grand jardin. La maison est composée actuellement de 5 chambres ( possibilité de 4 chambres supplémentaires) d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/ séjour d'environ 70 m².
Dans la continuité de la maison une ancienne usine à réhabiliter d'environ 450 m² par plateau : rez-de chaussée + 2.
Plusieurs projets peuvent être envisageables : la maison est habitable sans travaux, l'ancienne usine peut-être réhabilitée en plusieurs appartements, en ateliers, ou autres. la surface est considérable et nécessite un gros budget de rénovation.
Il est a préciser également, qu'une partie du sous sol est louée : loyer actuel 700 euros par mois.
À proximité : écoles, restaurants et bureau de poste. Autoroute A7 accessible à 9 km.
Plus de renseignements :Marilyn Bianco 06 64 52 16 00 ou [email protected]
Maison de 240 m² avec grand jardin. La maison est composée actuellement de 5 chambres ( possibilité de 4 chambres supplémentaires) d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/ séjour d'environ 70 m².
Dans la continuité de la maison une ancienne usine à réhabiliter d'environ 450 m² par plateau : rez-de chaussée + 2.
Plusieurs projets peuvent être envisageables : la maison est habitable sans travaux, l'ancienne usine peut-être réhabilitée en plusieurs appartements, en ateliers, ou autres. la surface est considérable et nécessite un gros budget de rénovation.
Il est a préciser également, qu'une partie du sous sol est louée : loyer actuel 700 euros par mois.
À proximité : écoles, restaurants et bureau de poste. Autoroute A7 accessible à 9 km.
Plus de renseignements :Marilyn Bianco 06 64 52 16 00 ou [email protected]
Les points forts du bien
- 5 CHAMBRES
- ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÈ
- GRANDS VOLUMES
- 35 MIN DE MONTÈLIMAR 30MIN DE VALENCE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFlaviac 07000
- Référence1176
- GrenierOui
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Dressing5.1 m²
- Salon séjour71.5 m²
- Cuisine ouverte14.7 m²
- WC1.8 m²
- Palier desservant les chambres m²
- Chambre 126 m²
- Chambre 226 m²
- Chambre 315.5 m²
- Chambre 417 m²
- Chambre 516.32 m²
- Salle d'eau + wc12.5 m²
- 4 chambres à rafraîchir 100 m²
- Combles65 m²
- Cave30 m²
- Anciens bâtiments de type usine1800 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
