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Sur les hauteurs de Genay - Grande maison divisée en 3 appartements - Terrain 1655m2
640 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 257.52 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 1 655 m²
Sur les hauteurs de Genay - Grande maison divisée en 3 appartements - Terrain 1655m2 clos et arboré
Située sur les hauteurs de Genay, au calme et sans vis à vis, cette grande maison de 257,52 m² habitables construite au 18ième siècle et divisée en 3 appartements prend place sur un terrain de 1655 m² clos et arboré.
Les 3 appartements se composent comme suit:
- Un T4 de 96,90m2 au 1er étage qui se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Un T3 de 80,40m2 au 1 er étage qui se compose quant à lui d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Un T2 au RDC de 54,60m2 qui se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Et pour plus de confort de stockage, un grand garage double, trois caves et un atelier viennent compléter ce bien.
Vous pourrez profiter d'un cadre bucolique au calme grâce au vaste terrain clôturé et arboré qui vous accueille pour des moments de partage et de détente.
Vous êtes en quête d'une résidence principale, d'une maison à partager en famille entre plusieurs générations ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un grand potentiel de flexibilité d'aménagement pour tous.
L’environnement calme, le potentiel et et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.
INFORMATIONS UTILES:
- École primaire et maternelle et commerces à 5 min à pied
- Collège et Lycée à 7min en voiture
- Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture
- Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min
- L'autoroute à proximité
Pour plus de renseignements ou visite contacter
Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 )
[email protected]
Située sur les hauteurs de Genay, au calme et sans vis à vis, cette grande maison de 257,52 m² habitables construite au 18ième siècle et divisée en 3 appartements prend place sur un terrain de 1655 m² clos et arboré.
Les 3 appartements se composent comme suit:
- Un T4 de 96,90m2 au 1er étage qui se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Un T3 de 80,40m2 au 1 er étage qui se compose quant à lui d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Un T2 au RDC de 54,60m2 qui se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Et pour plus de confort de stockage, un grand garage double, trois caves et un atelier viennent compléter ce bien.
Vous pourrez profiter d'un cadre bucolique au calme grâce au vaste terrain clôturé et arboré qui vous accueille pour des moments de partage et de détente.
Vous êtes en quête d'une résidence principale, d'une maison à partager en famille entre plusieurs générations ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un grand potentiel de flexibilité d'aménagement pour tous.
L’environnement calme, le potentiel et et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.
INFORMATIONS UTILES:
- École primaire et maternelle et commerces à 5 min à pied
- Collège et Lycée à 7min en voiture
- Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture
- Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min
- L'autoroute à proximité
Pour plus de renseignements ou visite contacter
Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 )
[email protected]
Les points forts du bien
- Localisation recherchée
- Grand terrain arboré, au calme et bien exposé
- 3 appartements
- Fort potentiel avec Multiples possibilités d'aménagement
- Terrain piscinable et constructile
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1700
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite
- LocalisationGenay 69730
- Référence20160
Détail des pièces
- Appartement T4 au 1er étage96 m²
- Appartement T3 au 1er étage80 m²
- Appartement T2 au RDC55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
