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VILLA 4 PIECES - 69330 PUSIGNAN
257 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 430 m²
Venez découvrir cette VILLA d'une surface habitable de 80 m2 environ sur deux niveaux, sur la commune de PUSIGNAN. Composée au 1er niveau, d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée, en enfilade une salle à manger, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec un wc. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réhabiliter l'ensemble des pièces. Au sous-sol, vous pouvez découvrir une cuisine avec coin buanderie, un grand garage divisé en deux parties (pièce de vie et garage). Travaux de rénovation à prévoir. Une cour entièrement clos.
Le bien se situe à proximité de l'AEROPORT ST EXUPERY. L'École Maternelle Charles Perrault et l'École Élémentaire Jean de la Fontaine se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 47 (Moifond) à proximité. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. On trouve également quatre restaurants et un commerce.
Pour tous renseignements : Marie 06 35 54 08 67 ou mail : [email protected]
Le bien se situe à proximité de l'AEROPORT ST EXUPERY. L'École Maternelle Charles Perrault et l'École Élémentaire Jean de la Fontaine se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 47 (Moifond) à proximité. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. On trouve également quatre restaurants et un commerce.
Pour tous renseignements : Marie 06 35 54 08 67 ou mail : [email protected]
Les points forts du bien
- TRANSPORTS EN COMMUNS A PROXIMITE (ligne 47)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPusignan 69330
- Référence5522
- GrenierNon
Détail des pièces
- cuisine d'été/buanderie12.11 m²
- GARAGE (pièce de vie + garage)48.11 m²
- hall d'entrée7.90 m²
- cuisine11.20 m²
- salle d'eau + wc4.90 m²
- salon + salle à manger27.89 m²
- chambre13.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
