Chalet à vendre, 4 pièces - Villieu-Loyes-Mollon 01800
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CHALET AVEC PISCINE 5KM MEXIMIEUX

295 000

Chalet à vendre, 4 pièces - Villieu-Loyes-Mollon 01800
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 9 227 m²
EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon (01800)
Un chalet à rénover d'environ 82m² au sol situé  dans un environnement calme et verdoyant le tout sur un parc d'environ 9000 m² entretenu avec une piscine.

La partie habitable se compose:
D'une entrée desservant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec poêle à bois, un wc.
A l'étage un dégagement une chambre, une salle de bains, et deux bureaux pouvant servir de chambres, avec balcon.

En annexes: un local piscine, un garage, un abri

Commodités à proximité 40 minutes de Lyon et 5 minutes de Meximieux ses commerces et la gare SNCF

Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Audrey Pillot au 0679126570 (Agent commercial RSAC de Bourg-en-Bresse 523860989)

Les points forts du bien

  • GRAND PARC ARBORE
  • DEPENDANCES
  • PISCINE
  • CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Poêle
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    A FAIRE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    D'EPOQUE
  • Localisation
    Villieu-Loyes-Mollon 01800
  • Référence
    20316
  • Hauteur sous plafond
    2.17 m

Détail des pièces

  • CUISINE
    18,44 m²
  • SALON PIECE DE VIE
    24,01 m²
  • WC
    0,68 m²
  • CHAMBRE 1
    15,75 m²
  • SALLE DES BAINS
    2,28 m²
  • DEGAGEMENT
    5,17 m²
  • 6,55 au sol BUREAU / CHAMBRE 2 sous pentes
    2,48 m²
  • 8,96 au sol BUREAU / CHAMBRE 3 sous pentes
    3,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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