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Belle maison familliale sur 1200m2 de terrain.
1 180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 195 m²
Grande et belle maison familiale en excellent état à Caluire Le Vernay sur terrain clos de 1200m2 avec piscine.
Secteur prisé : belle et lumineuse maison de 300m2 environ proposant 4 chambres de belle superficie dont une suite parentale de 50m2 (chambre, salle de bains, espace bureau et vaste dressing) avec terrasse et vue sur la piscine.
Nous apprécions particulièrement le charme des pièces, le jardin arboré et sa piscine, les terrasses bien orientées et l'environnement calme.
La maison vous offre le confort d'une climatisation réversible et d'un chauffage gaz au sol.
Les fenêtres, baie vitrées et portes fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés.
Vous profiterez d'un joli et lumineux bureau, de 2 salles de bains et dune salle d'eau.
La pièce à vivre en forme de L offre une superficie de 80m2 environ et une vaste cuisine aménagée et équipée de marque Perene.
La lumière baigne la maison de toute part.
Cette belle maison est équipée de 18 panneaux solaires en parfait état pour une production de 7,20kw.
Les annexes :
- Cave
- Buanderie
- Grand garage à porte automatisée (83m2)
- Pool-house et piscine 8X4
- Terrain plat
- Terrasses et balcon
- Chalet de rangements/outillage
- Panneaux solaires
Une visite est à prévoir!
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected]
Secteur prisé : belle et lumineuse maison de 300m2 environ proposant 4 chambres de belle superficie dont une suite parentale de 50m2 (chambre, salle de bains, espace bureau et vaste dressing) avec terrasse et vue sur la piscine.
Nous apprécions particulièrement le charme des pièces, le jardin arboré et sa piscine, les terrasses bien orientées et l'environnement calme.
La maison vous offre le confort d'une climatisation réversible et d'un chauffage gaz au sol.
Les fenêtres, baie vitrées et portes fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés.
Vous profiterez d'un joli et lumineux bureau, de 2 salles de bains et dune salle d'eau.
La pièce à vivre en forme de L offre une superficie de 80m2 environ et une vaste cuisine aménagée et équipée de marque Perene.
La lumière baigne la maison de toute part.
Cette belle maison est équipée de 18 panneaux solaires en parfait état pour une production de 7,20kw.
Les annexes :
- Cave
- Buanderie
- Grand garage à porte automatisée (83m2)
- Pool-house et piscine 8X4
- Terrain plat
- Terrasses et balcon
- Chalet de rangements/outillage
- Panneaux solaires
Une visite est à prévoir!
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected]
Les points forts du bien
- Emplacement très prisé.
- Environnement calme proche des commodités.
- Lumineuse et spacieuse.
- Pas de vis à vis.
- Grand garage aménagé, pool-house et piscine.
- Terrain arboré bien orienté.
- Terrasses.
- Grande suite parentale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol298 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8x4 chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Référence20254
- Hauteur sous plafond3 m
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
