Vendu
Villa familiale Caluire le Vernay
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 750 m²
Villa contemporaine rénovée en 2017 : 6 chambres, bureau, studio indépendant, piscine, jardin, terrasses.
SOUS-OFFRE
CALUIRE LE VERNAY Proche Croix-Rousse :
Spacieuse et lumineuse Villa contemporaine de plus de 220m2 carrez et habitables totalement réhabilitée et optimisée par un architecte Lyonnais en 2017.
Parcelle de 750m2 environ.
En RDC :
- Vaste pièce à vivre de + de 70m2 baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et un large Sky-dôme.
- Cuisine aménagée, parfaitement équipée et ouverte sur salle à manger.
- Espace bureau cosy ouvert sur le salon et l'extérieur.
- Atelier aménagé de 18m2 pouvant servir d'espace de rangements, de chambre avec salle d'eau, de grand bureau, salle de sport ou de studio indépendant.
- Suite parentale de 22m2 comprenant une salle de bain en parfait état.
- Espace de travail avec rangements pouvant être aménagé en chambre, cellier ou bibliothèque.
- Salle d'eau et toilettes.
Niveau 1 :
- 4 chambres (d'une superficie comprise entre 12 et 18m2) avec espace bureau et rangements intégrés.
- Terrasse de 10m2 avec vue dégagée dans l'une des chambres.
- Salle de bains et toilettes indépendantes.
- Toit terrasse végétalisable et praticable accessible depuis une chambre.
Prestations :
- Parquet de bonne facture, poêle à bois et belle hauteur sous plafond.
- Huisseries et baies vitrée aluminium.
- Chaudière individuelle gaz à condensation avec en appoint un poêle à bois.
- Portail d'entrée motorisé.
- Carport et annexe à outils.
- 2 places de parking intérieures.
- Grand atelier extérieur de 15m2.
- Piscine 7X4 pvc armé et annexe technique.
- Grande terrasse en bois, solarium et espace détente végétalisé.
- Pool-house.
- Jardin.
15mn en vélo de la Croix-Rousse et 25mn de la place Bellecour.
Proximité immédiate avec les bus, les commerces et la voie verte.
Pour visiter ce bien en avant-première, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68
[email protected]
SOUS-OFFRE
CALUIRE LE VERNAY Proche Croix-Rousse :
Spacieuse et lumineuse Villa contemporaine de plus de 220m2 carrez et habitables totalement réhabilitée et optimisée par un architecte Lyonnais en 2017.
Parcelle de 750m2 environ.
En RDC :
- Vaste pièce à vivre de + de 70m2 baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et un large Sky-dôme.
- Cuisine aménagée, parfaitement équipée et ouverte sur salle à manger.
- Espace bureau cosy ouvert sur le salon et l'extérieur.
- Atelier aménagé de 18m2 pouvant servir d'espace de rangements, de chambre avec salle d'eau, de grand bureau, salle de sport ou de studio indépendant.
- Suite parentale de 22m2 comprenant une salle de bain en parfait état.
- Espace de travail avec rangements pouvant être aménagé en chambre, cellier ou bibliothèque.
- Salle d'eau et toilettes.
Niveau 1 :
- 4 chambres (d'une superficie comprise entre 12 et 18m2) avec espace bureau et rangements intégrés.
- Terrasse de 10m2 avec vue dégagée dans l'une des chambres.
- Salle de bains et toilettes indépendantes.
- Toit terrasse végétalisable et praticable accessible depuis une chambre.
Prestations :
- Parquet de bonne facture, poêle à bois et belle hauteur sous plafond.
- Huisseries et baies vitrée aluminium.
- Chaudière individuelle gaz à condensation avec en appoint un poêle à bois.
- Portail d'entrée motorisé.
- Carport et annexe à outils.
- 2 places de parking intérieures.
- Grand atelier extérieur de 15m2.
- Piscine 7X4 pvc armé et annexe technique.
- Grande terrasse en bois, solarium et espace détente végétalisé.
- Pool-house.
- Jardin.
15mn en vélo de la Croix-Rousse et 25mn de la place Bellecour.
Proximité immédiate avec les bus, les commerces et la voie verte.
Pour visiter ce bien en avant-première, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68
[email protected]
Les points forts du bien
- Rénovation de qualité.
- 5/6 chambres
- Vaste pièce à vivre
- Environnment calme
- Proche commerces et centre de Lyon
- Proche transports en commun
- Piscine
- Luminosité
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol250 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine7X4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretoit plat, isolation et gravillon.
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Référence19858
- Hauteur sous plafond2.8 m
