Exclusivité
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Maison individuelle avec une chambre en rez de chaussé
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 400 m²
Maison d'Architecte lumineuse et familiale de 121 m², trois chambres avec jardin.
Si vous aimez les belles hauteurs sous plafond, que vous ne voulez pas faire de travaux immédiatement et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une spacieuse maison à Villeurbanne, alors, vous avez cliqué sur la bonne annonce !
Les atouts sont nombreux : Maison lumineuse, au calme, secteur, pavillonnaire, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un espace bien pensé, 2 salles de bains, une terrasse et un jardin arboré et bien d'autres !!!
Son potentiel va de pair avec votre imagination !!
Alors ne tardez pas, venez visiter cette belle maison !!
Vous pensez que j'exagère ? Pas du tout
Appelez-moi et nous découvrirons ensemble votre prochain chez vous
Ps : Vous êtes à quelques minutes à pied des établissements scolaire, proximité des accès routier sans le bruit et le futur Tram T9 sera à 5 min à pied !!!
Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter :
Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63
et par courriel à [email protected]
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Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63
et par courriel à [email protected]
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Secteur pavillonnaire
- Futur T9
- Calme
- Jardin entièrement cloturé
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence20159
- GrenierNon
Détail des pièces
- Pièce de vie avec poêle à bois et poêle à granule52 m²
- Cuisine indépendante 10,65 m²
- Chambre 1 11,22 m²
- Salle d'eau5,42 m²
- Toilette et Buanderie3,78 m²
- Chambre 2 avec placard17,99 m²
- Chambre 3 avec placard12,31 m²
- Salle d'eau et son toilette3,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
