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SOUS COMPROMIS !! Maison de 210m2 au sol avec 99m2 Habitable sur un Terrain de 912m2
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 912 m²
SOUS OFFRE !!
En Exclusivité chez Pietrapolis,
Edifiée sur une parcelle de 912 m², maison de 210 m² utiles et 99 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au 1er étage 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un sous-sol de 110m2 pouvant être aménagé tout ou une partie en habitable.
Situé à Brignais, 1 rue Colin Muset, secteur du cimetière.
Vous profiterez d'une vue dégagée avec aucun vis à vis et d'une exposition parfaite Est-Ouest baignant ainsi toutes les pièce d'une très belle luminosité.
Une pièce de vie de 40m2 peut être facilement créée en supprimant une cloison entre le salon et la cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 40m2.
Toutes les chambres sont pourvues de placards et d'une surface d'environ 11m2.
Le sous-sol avec sa hauteur sous-plafond de 2m30 peut être facilement aménagé car le nécessaire a été effectué : électricité, eau et évacuation.
Le système de chauffage a été entièrement changé pour une pompe à chaleur dernière génération permettant de chauffer le sol de la pièce de vie et des différentes chambres.
Le chauffe-eau a aussi été changé pour un thermodynamique.
Possibilité de positionner une piscine hors-sol ou enterrée.
Ne tardez pas, pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez Sébastien Riondet au 06-47-32-22-16
En Exclusivité chez Pietrapolis,
Edifiée sur une parcelle de 912 m², maison de 210 m² utiles et 99 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au 1er étage 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un sous-sol de 110m2 pouvant être aménagé tout ou une partie en habitable.
Situé à Brignais, 1 rue Colin Muset, secteur du cimetière.
Vous profiterez d'une vue dégagée avec aucun vis à vis et d'une exposition parfaite Est-Ouest baignant ainsi toutes les pièce d'une très belle luminosité.
Une pièce de vie de 40m2 peut être facilement créée en supprimant une cloison entre le salon et la cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 40m2.
Toutes les chambres sont pourvues de placards et d'une surface d'environ 11m2.
Le sous-sol avec sa hauteur sous-plafond de 2m30 peut être facilement aménagé car le nécessaire a été effectué : électricité, eau et évacuation.
Le système de chauffage a été entièrement changé pour une pompe à chaleur dernière génération permettant de chauffer le sol de la pièce de vie et des différentes chambres.
Le chauffe-eau a aussi été changé pour un thermodynamique.
Possibilité de positionner une piscine hors-sol ou enterrée.
Ne tardez pas, pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez Sébastien Riondet au 06-47-32-22-16
Les points forts du bien
- Au Calme
- Note Energétique en C
- Emplacement géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol210 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1994
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationmousse dans les combles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretrès correct
- LocalisationBrignais 69530
- Référence19870
- GrenierNon
Détail des pièces
- Sous sol109 m²
- Séjour28,11 m²
- Cuisine10,60 m²
- Dégagements9,35 m²
- Salle de bain7,36 m²
- Chambre 110,14 m²
- Chambre 211,35 m²
- Chambre 310,80 m²
- Chambre 410,05 m²
- WC1,10 m²
Informations complémentaires
