Exclusivité
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VIENNE - Maison plain-pied 120m2, T5, 4ch, piscine, terrain 1195m2
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 195 m²
PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en exclusivité cette maison plain-pied de 120m2 rénovée en 2016 et 2018, comprenant 5 pièces, 4 chambres (dont 2 chambres enfants proches de la salle de bains, une chambre parents avec salle d'eau et dans une dépendance la quatrième chambre avec salle d'eau-toilettes), salon, cuisine semi-équipée, orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, sur parcelle close et arborée de 1195m2. Piscine sans vis-à-vis de 5m x 8m.
Environnement :
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Commerces 5mn
- Arrêt bus ligne 1 Charlemagne 4mn (à pied)
- Accès A7 : 10mn
- Gare : 10mn
Description :
- Hall
- Salon / salle à manger
- Cuisine
- Toilettes
- Salle de bains
- 3 chambres dont un espace parentale
- Buanderie
Dépendance :
- Une chambre
- Une salle d'eau + toilettes
En extérieur :
- Terrain clos et arboré
- Terrasse 30m2
- Piscine 5m x 8m
- Cabanons de rangement
Compléments :
- Maison lumineuse
- Fibre
- Cuisine équipée (Hors réfrigérateur et micro-ondes)
- Sols carrelage et parquet
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Volets roulants manuels et bois
- Chauffage électrique radiateurs inertie
- Cheminée bois à foyer fermée
- VMC simple flux
- Eau chaude sanitaire ballon électrique
- Rénovation 2016 : Sols
- Rénovation 2018 : Chambre parentale avec salle de bains + studio dépendance)
- Piscine 8m x 5m (1,70m) - PVC armé (10 ans) - Filtration billes de verres - Chlore
- Tout à l'égout
- Charges lotissement : 14€/mois
- Lotissement de 17 maisons espacées avec terrains arborés au calme
- Consommation électrique (20°C) : 2000 € / an
- Consommation bois cheminée : 5 stères
- Taxe foncière : 1800€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Environnement :
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Commerces 5mn
- Arrêt bus ligne 1 Charlemagne 4mn (à pied)
- Accès A7 : 10mn
- Gare : 10mn
Description :
- Hall
- Salon / salle à manger
- Cuisine
- Toilettes
- Salle de bains
- 3 chambres dont un espace parentale
- Buanderie
Dépendance :
- Une chambre
- Une salle d'eau + toilettes
En extérieur :
- Terrain clos et arboré
- Terrasse 30m2
- Piscine 5m x 8m
- Cabanons de rangement
Compléments :
- Maison lumineuse
- Fibre
- Cuisine équipée (Hors réfrigérateur et micro-ondes)
- Sols carrelage et parquet
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Volets roulants manuels et bois
- Chauffage électrique radiateurs inertie
- Cheminée bois à foyer fermée
- VMC simple flux
- Eau chaude sanitaire ballon électrique
- Rénovation 2016 : Sols
- Rénovation 2018 : Chambre parentale avec salle de bains + studio dépendance)
- Piscine 8m x 5m (1,70m) - PVC armé (10 ans) - Filtration billes de verres - Chlore
- Tout à l'égout
- Charges lotissement : 14€/mois
- Lotissement de 17 maisons espacées avec terrains arborés au calme
- Consommation électrique (20°C) : 2000 € / an
- Consommation bois cheminée : 5 stères
- Taxe foncière : 1800€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Calme
- Lumineux
- Proche bus scolaire
- Proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Fibre optique
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBonne isolation
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine5m x 8m - Filtration billes de verre + Chlore - PVC armé (10 ans)
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationVienne 38200
- Référence106
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée2,05 m²
- Salon / Salle à manger30,31 m²
- Cuisine9,66 m²
- Dégagement2,15 m²
- Salle de bains4,23 m²
- Chambre 18,7 m²
- Chambre 212,29 m²
- Dressing1,18 m²
- Toilettes1,35 m²
- Dégagement 28,09 m²
- Cellier6,24 m²
- Chambre 311,99 m²
- Salle d'eau2,47 m²
- Chambre 4 (Dépendance)12,27 m²
- Salle d'eau (Dépendance)4,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
