MAISON A VENDRE FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE A ALBIGNY SUR SAONE

Maison Familiale à Albigny sur Saône - À Proximité de l'École
Cette maison située à Albigny sur Saône bourg, à deux pas de l'école locale, offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie idéal.
D'une superficie de 147m² sur un terrain spacieux de 648m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, chacun pourra profiter de sa propre intimité.
Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également les nombreux avantages supplémentaires, tels qu'un grand garage, un grenier et une cave, qui fournissent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.
Dans le jardin, vous trouverez une piscine au sel, chauffée, accompagnée de son pool house, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un cabanon est disponible pour stocker vos outils de jardinage ou de piscine.
Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, avec une isolation de toiture et par l'extérieur déjà réalisée, une chaudière au gaz installée il y a seulement 8 ans, et des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets électriques pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Enfin, la possibilité de rendre le rez-de-chaussée indépendant pour créer un studio offre une flexibilité supplémentaire, adaptée à vos besoins évolutifs.
Il y a l'École Primaire les Frères Voisin et une crèche à 5 min à pied, ainsi que le Collège Privé Notre-Dame de Bellegarde et le Lycée Général Privé Notre Dame de Bellegarde à environ 10 minutes en voiture et ramassage scolaire. Côté transports, on trouve les lignes de bus 43, 70, 97 et S14 à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, boulangerie, quatre commerces, une poissonnerie, un cabinet médical, une pharmacie etc.

Le lotissement compte 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cindy DOUZET