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Maison à vendre, 5 pièces - Fareins 01480
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.47 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 175 m²
- MAISON MITOYENNE NEUVE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE + JARDIN ET GARAGE FNR REDUITS
Cette maison construite en 2021 avec l'ensemble des normes énergétiques et isolation récentes vous permettront de bénéficier d' un faible coût énergétique et peu polluante grâce à sa pompe à chaleur dernière génération (chauffage au sol et rafraîchissant pour l'été).
Elle comporte une entrée, un wc qui offre la possibilité de créer aussi une douche de plain pied ou du rangement, une pièce à vivre de plain pied avec accès direct sur la terrasse . A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un toilette.
Pour le stationnement, un garage avec portail motorisé et l' accès à l'entrée de la maison et une place de parking.
Profitez de davantage d'espace avec un jardin de 175 m² et une terrasse de 10 m².
Le bien se situe dans un petit lotissement de 3 maisons mitoyennes soit 6 maisons au total dirigé par une ASL et sécurisée par un portail électrique.
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Elémentaire Publique Roland Vitte. Niveau transports, on trouve les gares Villefranche-sur-Saône, Saint-Georges-de-Reneins et Anse à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A6 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente Contact Sandrine LONGIN 06 99 55 89 63 OU [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol45 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFareins 01480
- Référence10542
Détail des pièces
- entrée2.98 m²
- pièce à vivre35.24 m²
- wc PMR possible d'ajouter douche3.41 m²
- local pompe cellier2.94 m²
- dégagement4.68 m²
- chambre 111.24 m²
- chambre 29.93 m²
- chambre 39.97 m²
- chambre 410.09 m²
- salle de bains + WC5.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
