Caractéristiques
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Surface 33.56 m²
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Surface carrez 33.56 m²
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Surface sejour 20 m²
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Nombre de pièces 1
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
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Etage 1
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Annee construction 1980
Description
Mandat 164
Appartement T1 – Saint-Jean-de-Gonville
📍 Exclusivité Pietrapolis – Une opportunité rare à ne pas manquer !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à -terre, ce bien représente une belle opportunité d’accéder à la propriété.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété située à Saint-Jean-de-Gonville, ce T1 de 33,56 m² offre un agencement fonctionnel :
Une entrée distribuant une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² faisant office de salon et chambre,
Un espace cuisine de 4 m², partiellement équipé,
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant,
Une place de stationnement privative vient compléter le bien.
🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Avec ses faibles charges de copropriété et un diagnostic énergétique favorable, ce bien s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif rentable.
📞 N’attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Mathieu Perillat
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
06.62.44.67.15
📍 Exclusivité Pietrapolis – Une opportunité rare à ne pas manquer !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à -terre, ce bien représente une belle opportunité d’accéder à la propriété.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété située à Saint-Jean-de-Gonville, ce T1 de 33,56 m² offre un agencement fonctionnel :
Une entrée distribuant une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² faisant office de salon et chambre,
Un espace cuisine de 4 m², partiellement équipé,
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant,
Une place de stationnement privative vient compléter le bien.
🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Avec ses faibles charges de copropriété et un diagnostic énergétique favorable, ce bien s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif rentable.
📞 N’attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Mathieu Perillat
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
06.62.44.67.15
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 20/06/2023Classe énergétique
D
244 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 563€ et 762€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Charges mensuelles : 40 €
En copropriété
Nombre de lots : 11
Pas de procédures en cours
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Votre contact
Perillat-Merceroz Mathieu
Ornex