Caractéristiques
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Surface 44 m²
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Surface carrez 44 m²
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Surface sejour 28 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Jardin 1
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Annee construction 2007
Description
Mandat 21086
Appartement T2 avec Jardin Privatif - Un havre de paix en plein cœur de la ville
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², niché au cœur d'un environnement verdoyant. Construit en 2007, cet espace lumineux et spacieux vous offre une jolie vue sur un jardin privé de 42 m², parfait pour des moments de détente et de convivialité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, et d'une chambre confortable. La salle de bains complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. L'intérieur, à rafraîchir, vous permet de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.
Vous profiterez d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une lumière douce et apaisante. Le jardin privatif ajoute une touche de nature à votre quotidien, créant un cadre de vie unique et serein.
Un garage box fermé complète ce bien.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un supermarché et un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la fibre optique est éligible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature.
Alors n'attendez pas...
Contact :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², niché au cœur d'un environnement verdoyant. Construit en 2007, cet espace lumineux et spacieux vous offre une jolie vue sur un jardin privé de 42 m², parfait pour des moments de détente et de convivialité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, et d'une chambre confortable. La salle de bains complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. L'intérieur, à rafraîchir, vous permet de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.
Vous profiterez d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une lumière douce et apaisante. Le jardin privatif ajoute une touche de nature à votre quotidien, créant un cadre de vie unique et serein.
Un garage box fermé complète ce bien.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un supermarché et un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la fibre optique est éligible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature.
Alors n'attendez pas...
Contact :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 02/10/2025Classe énergétique
E
263 kWh/m².an
Classe climatique
E
54 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1120€ et 1570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 770 €
Charges mensuelles : 50 €
En copropriété
Nombre de lots : 100
Pas de procédures en cours
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Votre contact
DEPARCY Alice
Lyon 3