Caractéristiques
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Surface 46.48 m²
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Surface carrez 46.48 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
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Etage 2
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Annee construction 1990
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 185
Nouveauté exclusive Pietrapolis Ornex !
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, découvrez ce bel appartement T2
de 46,5 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence calme et recherchée de Gex.
Ce logement, rénové récemment, offre un agencement fonctionnel :
• Une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 22 m²,
• Un coin cuisine aménagé et équipé,
• Une chambre avec espace prévu pour un placard,
• Une salle de bains et WC séparés.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Copropriété des années 90 bien entretenue, aucune procédure en cours.
Proximité immédiate des écoles, crèches et transports en commun.
Les charges de copropriété comprennent :
- L'entretien des communs et des espaces verts.
- L'eau .
- Frais ascenseur.
- Fonds de travaux
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr ou ornex@pietrapolis.fr
RSAC 912 252 996 Bourg en Bresse
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, découvrez ce bel appartement T2
de 46,5 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence calme et recherchée de Gex.
Ce logement, rénové récemment, offre un agencement fonctionnel :
• Une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 22 m²,
• Un coin cuisine aménagé et équipé,
• Une chambre avec espace prévu pour un placard,
• Une salle de bains et WC séparés.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Copropriété des années 90 bien entretenue, aucune procédure en cours.
Proximité immédiate des écoles, crèches et transports en commun.
Les charges de copropriété comprennent :
- L'entretien des communs et des espaces verts.
- L'eau .
- Frais ascenseur.
- Fonds de travaux
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr ou ornex@pietrapolis.fr
RSAC 912 252 996 Bourg en Bresse
Détail des pièces
- Entrée: 3.63 m²
- Séjour: 9.08 m²
- Cuisine: 13.19 m²
- Chambre: 12.52 m²
- Dégagement: 1.4 m²
- Salle de bain: 5.08 m²
- W.C: 1.61 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 14/06/2025Classe énergétique
D
191 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 780€ et 1100€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 486 €
Charges mensuelles : 110 €
En copropriété
Nombre de lots : 60
Pas de procédures en cours
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Votre contact
VIZIOZ Matthieu
Ornex