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Caractéristiques

  • Surface 30 m²
  • Surface carrez 30 m²
  • Surface sejour 18 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Terrasse 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 1
  • Annee construction 1975
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 1728
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE

Contact 7/7 j  de 9h à 22h00

Nathalie BISMUTH Tél : 06/23/62/75/42

E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr

Une adresse de 1er choix, au début de la rue Vendôme, au coeur du triangle d'Or à LYON 06

Très bien situé, à proximité du métro Foch ligne A (180 m , 3 mn de marche) dans une résidence de bon standing très bien entretenue, cet appartement de type T2 est  idéal pour un jeune étudiant ou bien un 1er achat. 

Il se compose comme suit : 

* une pièce de vie avec kitchenette , le tout 18 m²
* une petite chambre de 7 m²
Sachant que ces deux pièces ont accès à un balcon/terrasse de 10 m², exposé plein Ouest, sur toute la longueur (voir plan)

* Puis une salle d'eau douche avec WC.

Les ++++ :

* L'emplacement, quartier résidentiel et tranquille
* tout à proximité : transports, commerces, etc....
* Résidence standing, très beau hall d'entrée (voir dans photos)
* faibles charges , 100 euros tout compris avec chauffage
* Les deux pièces (séjour + chambre)
* et bien entendu...... le grand balcon plein Ouest.

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7 j  de 9h à 22h00
Nathalie BISMUTH Tél : 06/23/62/75/42
E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 09/04/2025
Classe énergétique
E
330 kWh/m².an
Classe climatique
E
71 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 770€ et 1100€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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En copropriété

Nombre de lots : 150

Pas de procédures en cours


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