Caractéristiques
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37.28 m² Surface
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37.28 m² Surface carrez
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23 m² Surface sejour
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2 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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Collectif Chauffage collectif
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1950 Annee construction
Description
Mandat 20928
Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS, situé au cœur du très prisé 6eme arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de La Tête d'Or, des commerces et des transports en commun.
Venez découvrir cet appartement T1 bis traversant de 37, 28 m² situé au RDC dans un bel immeuble de standing nommé "Le paradis" avec façades refaites en 2018,.
Entièrement refait à neuf en 2021, un dégagement dessert une pièce de vie, cuisine ouverte d'environ 24 m² avec belle hauteur sous plafond donnant sur la rue Duguesclin.
Une salle de douche, des wc séparés et une "chambre" sur cour de 7,03 m².
Climatisation réversible, huisserie en PVC double vitrage.
Une cave en sous-sol, espace vélo dans le hall et possibilité de garer un deux roues dans la cour.
Pour visiter sans tarder ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Venez découvrir cet appartement T1 bis traversant de 37, 28 m² situé au RDC dans un bel immeuble de standing nommé "Le paradis" avec façades refaites en 2018,.
Entièrement refait à neuf en 2021, un dégagement dessert une pièce de vie, cuisine ouverte d'environ 24 m² avec belle hauteur sous plafond donnant sur la rue Duguesclin.
Une salle de douche, des wc séparés et une "chambre" sur cour de 7,03 m².
Climatisation réversible, huisserie en PVC double vitrage.
Une cave en sous-sol, espace vélo dans le hall et possibilité de garer un deux roues dans la cour.
Pour visiter sans tarder ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 15/06/2025Classe énergétique
G
494 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
88 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1500€ et 2140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 680 €
Charges mensuelles : 95 €
En copropriété
Nombre de lots : 50
Pas de procédures en cours
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Votre contact
DE LAROCQUE LATOUR François
Lyon 3