Caractéristiques
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Surface 49.45 m²
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Surface carrez 49.45 m²
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Surface sejour 17 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Chauffage collectif Collectif
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Annee construction 1982
Description
Mandat 20965
Sur la commune de Saint Priest, chemin du charbonnier, venez visiter ce bel appartement traversant en rez-de-chaussée et en retrait de la rue d'une petite copropriété bien entretenue aux charges très faibles.
En très bon état, vous apprécierez la luminosité du salon de presque 17 m² avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci communique directement avec une grande cuisine de 14 m² environ offrant confort d'usage et permettant d'accueillir l'espace salle à manger.
Une chambre avec parquet massif ainsi qu'une belle salle de bains avec coin buanderie et les sanitaires complètent la propriété.
Enfin, une grande cave pouvant servir également d'atelier de plus de 15m² vous permettra de nombreuses capacités de rangements.
Le système de chauffage actuel va être remplacé prochainement par une pompe à chaleur venant ainsi améliorer les performances énergétique et le confort thermique du logement (DPE projeté : D).
Le stationnement se fait librement dans la copropriété (place non attribuée) ou gratuitement dans la rue.
Cet appartement peut être également idéal pour un investissement locatif à fort rendement.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr
Taxe foncière : 566€ / an
charge de copropriété : 90€ / trimestre
DPE : 441 kWhEP/m².an : G
GES : 108 kg CO₂/m².an : G
En très bon état, vous apprécierez la luminosité du salon de presque 17 m² avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci communique directement avec une grande cuisine de 14 m² environ offrant confort d'usage et permettant d'accueillir l'espace salle à manger.
Une chambre avec parquet massif ainsi qu'une belle salle de bains avec coin buanderie et les sanitaires complètent la propriété.
Enfin, une grande cave pouvant servir également d'atelier de plus de 15m² vous permettra de nombreuses capacités de rangements.
Le système de chauffage actuel va être remplacé prochainement par une pompe à chaleur venant ainsi améliorer les performances énergétique et le confort thermique du logement (DPE projeté : D).
Le stationnement se fait librement dans la copropriété (place non attribuée) ou gratuitement dans la rue.
Cet appartement peut être également idéal pour un investissement locatif à fort rendement.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr
Taxe foncière : 566€ / an
charge de copropriété : 90€ / trimestre
DPE : 441 kWhEP/m².an : G
GES : 108 kg CO₂/m².an : G
Détail des pièces
- Salon: 16.83 m²
- Cuisine: 13.62 m²
- Chambre: 9.71 m²
- Salle de bains: 5.61 m²
- Entrée: 3.68 m²
- Cave/atelier: 15.63 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 01/01/2025Classe énergétique
G
441 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
108 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2540€ et 3480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 566 €
Charges mensuelles : 30 €
En copropriété
Nombre de lots : 7
Pas de procédures en cours
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Votre contact
FERNANDES Mikaël
Lyon 7