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Caractéristiques

  • 68.2 m² Surface
  • 68.2 m² Surface carrez
  • 24 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Collectif Chauffage collectif
  • 2015 Annee construction
  • Oui Ascenseur
  • Oui Interphone

Description

Mandat 236
🏢 EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 68 m² avec terrasse & posibilite garage– Dernier étage
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, d’une superficie de 68 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence arborée, calme et sécurisée, avec terrasse de 8,5 m² et garage en sous-sol.

📍 Commodités & transports

Un cadre de vie pratique à proximité immédiate :

• Restaurants à 5 minutes à pied

• Commerces d’alimentation générale à 10 minutes

• Écoles (de la crèche au collège) accessibles en 15 minutes à pied

• Proximité de l’entrée de l’autoroute A43
🛋️ Agencement de l'appartement

• Entrée avec placard

• Salon / Séjour lumineux

• Cuisine équipée

• 2 chambres avec placards intégrés

• Salle de bains

• Toilettes séparées

• Terrasse de 8,5 m² avec vue dégagée

• Garage fermé au sous-sol
⚙️ Prestations & confort

• Dernier étage avec ascenseur

• Résidence calme et arborée

• Vue dégagée, belle luminosité

• Chauffage collectif au gaz

• Volets roulants électriques

• Interphone avec vidéophonie

• Places de stationnement libres dans la résidence
💰 Informations complémentaires

• Taxe foncière : 1 480 €

• Charges annuelles : 2 280 € (chauffage, entretien des communs…)
📞 Pour plus de renseignements, contactez Christel RECONDU, conseillère en immobilier :

• Tél. : 07 63 40 19 20

• Mail : c.recondu@pietrapolis.fr
🔍 Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Détail des pièces

  • Hall avec placard : 6.37 m²
  • Séjour: 24 m²
  • Cuisine équipée: 9 m²
  • Chambre 1 avec placard: 12.7 m²
  • Chambre 2 avec placard: 10.94 m²
  • Salle de bains: 4 m²
  • Toilettes: 1.19 m²
  • Terrasse : 8.5 m²
  • Garage : 17.5 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 31/05/2021
Classe énergétique
B
58 kWh/m².an
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1900€ et 2200€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 480 €

En copropriété

Nombre de lots : 10

Pas de procédures en cours

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RECONDU Christel
Vienne
07 63 40 19 20 Email

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