Appartement - 3 pièces - 60 m²

En exclusivité, découvrez une copropriété idéalement située au cœur du village de Lélex (01).
À 900 mètres d’altitude, au sein du Parc naturel régional du Haut-Jura, Lélex est un village de montagne animé toute l’année. Culminant à 1 680 mètres, il fait partie de la station Monts Jura, réputée pour :

• Plus de 50 km de pistes de ski alpin accessibles à tous niveaux,

• Une télécabine reliant directement le centre du village au sommet,

• Des sentiers de randonnée et circuits raquettes en hiver,

• Un domaine nordique d’exception à La Vattay,

• De nombreuses activités estivales : VTT, parapente, escalade, pêche, trail, etc.
À seulement 1 heure de Genève et de son aéroport, Lélex séduit autant comme résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif saisonnier.
La copropriété
Cette résidence à taille humaine, composée de 16 lots (7 existants et 9 en cours de création), bénéficie actuellement d’une rénovation complète financée par le vendeur :

• Réfection de la toiture, couverture et zinguerie,

• Pose de menuiseries neuves en double vitrage,

• Remplacement des portes d’entrée et baies vitrées,

• Ravalement de façades (selon permis de construire),

• Passage du chauffage au fuel à un système électrique moderne.
Le DPE projeté après travaux est classé D.
Le bien proposé
Un appartement T3 de 55,1 m², comprenant :

• Un hall d’entrée,

• Un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine à aménager,

• Deux chambres de 12 m² et 9,6 m²,

• Une salle de bains,

• Un WC indépendant,

• Une place de stationnement privative.
Des travaux de rafraîchissement intérieurs restent à prévoir.
📞 Pour plus d’informations, contactez Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou par mail à m.vizioz@pietrapolis.fr.