Caractéristiques
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Surface 98 m²
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Surface carrez 98 m²
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Surface sejour 31 m²
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Surface balcon 15 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Chauffage collectif Collectif
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Etage 2
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Annee construction 1967
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 21112
Très beau T3 traversant de 98 m² avec grand balcon et loggia, cave et garage possible au cœur du quartier Préfecture.
Idéalement situé dans une résidence Pitance de standing, ce très beau T3 lumineux pourrait se transformer en T4.
Prestations haut de gamme, climatisation réversible dans le séjour, parquets, belle hauteur sous plafond, c’est votre touche personnelle qui redonnera à ce bien tout son charme.
On aime la répartition des volumes jour/nuit, le cellier adossé à la cuisine (sur loggia), la 2eme salle d’eau/buanderie, l’espace nuit sur cour.
En proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports. Cave en sous-sol.
Une place de parking et/ou un garage fermé en sus.
Dans un environnement calme, sur terrain HCL (bail à fin juin 2058).
Une adresse, rue Pierre Corneille, et une exclusivité Pietrapolis. Vidéo, plan et photos à votre disposition.
Contact : Denis DUPONT. 06 83 13 59 80.
Idéalement situé dans une résidence Pitance de standing, ce très beau T3 lumineux pourrait se transformer en T4.
Prestations haut de gamme, climatisation réversible dans le séjour, parquets, belle hauteur sous plafond, c’est votre touche personnelle qui redonnera à ce bien tout son charme.
On aime la répartition des volumes jour/nuit, le cellier adossé à la cuisine (sur loggia), la 2eme salle d’eau/buanderie, l’espace nuit sur cour.
En proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports. Cave en sous-sol.
Une place de parking et/ou un garage fermé en sus.
Dans un environnement calme, sur terrain HCL (bail à fin juin 2058).
Une adresse, rue Pierre Corneille, et une exclusivité Pietrapolis. Vidéo, plan et photos à votre disposition.
Contact : Denis DUPONT. 06 83 13 59 80.
Détail des pièces
- Séjour: 30.5 m²
- Cuisine: 12.9 m²
- Chambre 1: 11.8 m²
- Chambre 2: 15.2 m²
- Entrée: 9.2 m²
- Salle de bains: 5.98 m²
- Cabinet de toilette/buanderie: 1.92 m²
- Wc: 2.1 m²
- Placards: 3 m²
- Dégagement: 6 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 19/10/2025Classe énergétique
D
246 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1859€ et 2517€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 722 €
Charges mensuelles : 300 €
En copropriété
Nombre de lots : 170
Pas de procédures en cours
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