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Caractéristiques

  • Surface 65 m²
  • Surface carrez 65 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 2
  • Terrasse 1
  • Annee construction 2012
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 21134
Nouveauté PIETRAPOLIS !!! Idéalement situé dans le quartier de la Croix Rousse, très beau T3 de 65 m² en rez-de-jardin, deux chambres avec placards, un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 30 m² au calme sur cour et son garage double en sous-sol.
Au 89 rue Deleuvre, dans une copropriété de bon standing édifiée en 2012 par SLC Pitance, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 65 m².
En arrivant, vous trouverez une spacieuse entrée avec placards, un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un profitable extérieur d'une trentaine de m² sur cour.
Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge.
Vous bénéficierez également d'un garage double en sous-sol de plus de 25 m².
Cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin, un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.
Pour visiter sans tarder ou faire estimer gratuitement votre bien ? Contactez François de Larocque Latour au 06/60/93/94/21 ou par mail à f.delarocquelatour@pietrapolis;fr

Détail des pièces

  • Entrée avec placard: 7.42 m²
  • WC espace machines: 2.12 m²
  • SDB: 3.52 m²
  • Ch 1 avec placard: 10.2 m²
  • Ch 2 avec placard: 11.45 m²
  • Séjour/cuisine : 29.53 m²
  • Terrasse: 30.54 m²
  • Terrasse coté chambres: 8.01 m²
  • Garage: 25.71 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 06/11/2025
Classe énergétique
D
185 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 960€ et 1340€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 450 €

Charges mensuelles : 100 €

En copropriété

Nombre de lots : 160

Pas de procédures en cours


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Votre contact

DE LAROCQUE LATOUR François
Lyon 3

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