Caractéristiques
-
61 m² Surface
-
61 m² Surface carrez
-
28 m² Surface sejour
-
3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
-
Collectif Chauffage collectif
-
1 Etage
-
1962 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 206791
T2 bis rénové entre Masséna et Brotteaux – Proche des Halles Paul Bocuse
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages avec ascenseur, cet appartement d’environ 61 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Récemment rénové, il se compose d’un espace de vie traversant Nord-Sud avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger.
Côté nuit, vous disposerez d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce annexe offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de la gare Part-Dieu.
Les + :
- Façade récemment ravalée
- Appartement rénové
- Traversant et lumineux
- Ascenseur
- Commerces et commodités à proximité
- Gare Part-Dieu accessible à pied
- Cave de 8 m²
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : env. 210 €/mois
Taxe foncière : 785 €/an
Bail HCL en cours
Pour en savoir plus, contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189).
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages avec ascenseur, cet appartement d’environ 61 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Récemment rénové, il se compose d’un espace de vie traversant Nord-Sud avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger.
Côté nuit, vous disposerez d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce annexe offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de la gare Part-Dieu.
Les + :
- Façade récemment ravalée
- Appartement rénové
- Traversant et lumineux
- Ascenseur
- Commerces et commodités à proximité
- Gare Part-Dieu accessible à pied
- Cave de 8 m²
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : env. 210 €/mois
Taxe foncière : 785 €/an
Bail HCL en cours
Pour en savoir plus, contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189).
Détail des pièces
- Cuisine: 8.63 m²
- Séjour: 28 m²
- Chambre 1: 9.13 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 27/12/2024Classe énergétique
D
237 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1408.75€ et 1408.75€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 785 €
Charges mensuelles : 210 €
En copropriété
Nombre de lots : 26
Pas de procédures en cours
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