Caractéristiques
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84 m² Surface
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84 m² Surface carrez
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4 m² Surface balcon
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Terrasse
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Collectif Chauffage collectif
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3 Etage
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1965 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20864
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Vue Panoramique
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 84 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en bois. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement, construit en 1965 (possiblement meublé) est prêt à accueillir vos idées de décoration. Avec ses 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, cet espace est idéal pour une famille ou un couple souhaitant évoluer.
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter votre quotidien. Vous apprécierez également les 4 m² de balcon et les 8 m² de terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un intérieur à votre image. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave de 4,76 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.
Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, en admirant la vue panoramique qui s'offre à vous. Les après-midi, vous pourrez vous détendre sur votre balcon, bercé par la douce brise.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre au collège, aux restaurants et aux parcs et jardins pour des moments de détente. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à 10 minutes à pied et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 84 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en bois. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement, construit en 1965 (possiblement meublé) est prêt à accueillir vos idées de décoration. Avec ses 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, cet espace est idéal pour une famille ou un couple souhaitant évoluer.
La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter votre quotidien. Vous apprécierez également les 4 m² de balcon et les 8 m² de terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un intérieur à votre image. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave de 4,76 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.
Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse, en admirant la vue panoramique qui s'offre à vous. Les après-midi, vous pourrez vous détendre sur votre balcon, bercé par la douce brise.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre au collège, aux restaurants et aux parcs et jardins pour des moments de détente. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à 10 minutes à pied et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 30/04/2025Classe énergétique
E
260 kWh/m².an
Classe climatique
E
56 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1570€ et 2180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Charges mensuelles : 534 €
En copropriété
Nombre de lots : 130
Pas de procédures en cours
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Votre contact
LAFONTAINE Sophie
Lyon 3