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Caractéristiques

  • Surface 74 m²
  • Surface carrez 74 m²
  • Surface sejour 24 m²
  • Surface balcon 4 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 2
  • Accessible pmr Oui
  • Etage 2
  • Annee construction 2000
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 21081
Nouveauté Pietrapolis

Appartement T3 Traversant avec Balcon

Découvrez ce charmant appartement T3 de 74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing en excellent état. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, cet appartement traversant baigné de lumière naturelle est idéal pour une vie confortable et agréable.

Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un WC indépendant, cet appartement partiellement meublé offre un cadre de vie fonctionnel et pratique. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 24 m² est un espace convivial, idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille.

L'appartement dispose également d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. 

Une cave et 2 places de stationnement dans une cour privée complètent ce bien.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus et tramways au pied de l'immeuble, des écoles à 5 min à pied, ainsi que des restaurants et des parcs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 23/10/2024
Classe énergétique
D
185 kWh/m².an
Classe climatique
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1290€ et 1780€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 536 €

Charges mensuelles : 117 €

En copropriété

Nombre de lots : 21

Pas de procédures en cours


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BERNAUD Frédérick
Lyon 3

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