Caractéristiques
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63.36 m² Surface
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63.36 m² Surface carrez
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25 m² Surface sejour
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5 m² Surface balcon
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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2 Etage
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1958 Annee construction
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Oui Interphone
Description
Mandat 5736
Appartement T3 traversant avec de beaux volumes
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 63,36 m², niché au cœur d'un immeuble de 4 étages. Construit en 1958. Situé au 2ème étage, cet appartement vous offre une vue sur un jardin et un balcon, baignant vos journées de lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD pour le séjour.
L'entrée vous accueille dans un espace de vie de 25 m². Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent ce tableau. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée.
L'état intérieur, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace. Les parties communes, en bon état, garantissent une vie sereine et sécurisée. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Pour compléter ce tableau idyllique, une cave de 6,35 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sécurité avec électricité.
Garage en supplément !
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 63,36 m², niché au cœur d'un immeuble de 4 étages. Construit en 1958. Situé au 2ème étage, cet appartement vous offre une vue sur un jardin et un balcon, baignant vos journées de lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD pour le séjour.
L'entrée vous accueille dans un espace de vie de 25 m². Deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent ce tableau. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée.
L'état intérieur, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace. Les parties communes, en bon état, garantissent une vie sereine et sécurisée. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Pour compléter ce tableau idyllique, une cave de 6,35 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sécurité avec électricité.
Garage en supplément !
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée avec placard à chaussures: 5.66 m²
- Cuisine indépendante équipée et meublée: 7.94 m²
- Séjour donnant sur balcon plein SUD : 25.45 m²
- Salle d'eau avec douche, simple vasque, WC: 3.23 m²
- Chambre 1 avec petits rangements côté NORD: 10.17 m²
- Chambre 2 avec placard côté SUD: 10.91 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 21/04/2025Classe énergétique
E
254 kWh/m².an
Classe climatique
E
54 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1480€ et 2060€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Informations financières
Charges mensuelles : 70 €
En copropriété
Nombre de lots : 132
Pas de procédures en cours
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Votre contact
ALBERSDORFER Charlotte
Châtillon-sur-Chalaronne