Caractéristiques
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67.1 m² Surface
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67.1 m² Surface carrez
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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5 Etage
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1974 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20627
Pietrapolis Immobilier vous présente ce magnifique appartement rénové de 3 pièces avec 67,10m2 carrez avec une loggia de 7,40m2 pour un total de 74,50m2.
Vous apprécierez sa vue au 5ème étage avec son espace de vie de 36,98m2 et 44,38m2 avec la loggia, la cuisine est aménagée et équipée, elle date de juin 2020 de la marque Schmidt.
Ce bien dispose de 2 chambres, une de 12,35m2 et la deuxième de 11,20m2, un espace buanderie vient compléter cet appartement ainsi qu'un WC indépendant
Une salle de bain avec une simple vasque de 3,60m2 entièrement refaite.
Le système de chauffage est urbain, une pompe à chaleur air/air qui rafraîchit et qui chauffe a été ajoutée pour un confort optimal.
Une place de parking sécurisée est comprise avec l'appartement.La façade a été refaite avec une isolation par l'extérieur, une cave de 8m2 complète ce bien.Les charges de copropriété s'élèvent à 133 € par mois et elles comprennent : l'eau chaude sanitaire, le chauffage gaz, l'assurance de la copropriété, l'ascenseur.La taxe foncière est de 920 €
La situation géographique de ce bien permet d'avoir un accès au Metro , tram , bus , vélo'v ...
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible , n'hésitez pas à me contacter.
Vous apprécierez sa vue au 5ème étage avec son espace de vie de 36,98m2 et 44,38m2 avec la loggia, la cuisine est aménagée et équipée, elle date de juin 2020 de la marque Schmidt.
Ce bien dispose de 2 chambres, une de 12,35m2 et la deuxième de 11,20m2, un espace buanderie vient compléter cet appartement ainsi qu'un WC indépendant
Une salle de bain avec une simple vasque de 3,60m2 entièrement refaite.
Le système de chauffage est urbain, une pompe à chaleur air/air qui rafraîchit et qui chauffe a été ajoutée pour un confort optimal.
Une place de parking sécurisée est comprise avec l'appartement.La façade a été refaite avec une isolation par l'extérieur, une cave de 8m2 complète ce bien.Les charges de copropriété s'élèvent à 133 € par mois et elles comprennent : l'eau chaude sanitaire, le chauffage gaz, l'assurance de la copropriété, l'ascenseur.La taxe foncière est de 920 €
La situation géographique de ce bien permet d'avoir un accès au Metro , tram , bus , vélo'v ...
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible , n'hésitez pas à me contacter.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 09/10/2023Classe énergétique
D
203 kWh/m².an
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1150.9€ et 1400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 147
Pas de procédures en cours
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LESCUYER David
Lyon 7