Caractéristiques
-
64 m² Surface
-
64 m² Surface carrez
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33 m² Surface sejour
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10 m² Surface balcon
-
3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
-
Collectif Chauffage collectif
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1 Etage
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1959 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20800
Quartier Flachet, appartement T3 de 64m2 avec deux balcons dans résidence sécurisée
Idéalement situé, au cœur de Villeurbanne, au pied du métro, venez découvrir ce joli T3 de 64m2 avec balcons.
Cet appartement est composé d'une pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant accès au balcon exposé ouest, de deux chambres dont une avec accès à un petit balcon, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.
Pour votre confort une cave complète ce bien.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodité et des transports permettant un accès rapide. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies.
Lumineux, climatisé et bien agencé ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille !
Venez vite le visiter !
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Villeurbanne au sein d'un quartier vivant !
Informations utiles :
- Rénové en 2021
- Climatisation
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière: 755 €
- Au pied du métro ligne A
Honoraires charge vendeur
Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Ana Pereira - 0650325974
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 83
Idéalement situé, au cœur de Villeurbanne, au pied du métro, venez découvrir ce joli T3 de 64m2 avec balcons.
Cet appartement est composé d'une pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant accès au balcon exposé ouest, de deux chambres dont une avec accès à un petit balcon, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.
Pour votre confort une cave complète ce bien.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodité et des transports permettant un accès rapide. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies.
Lumineux, climatisé et bien agencé ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille !
Venez vite le visiter !
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Villeurbanne au sein d'un quartier vivant !
Informations utiles :
- Rénové en 2021
- Climatisation
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière: 755 €
- Au pied du métro ligne A
Honoraires charge vendeur
Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Ana Pereira - 0650325974
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 83
Détail des pièces
- Pièce de vie: 33 m²
- Chambre 1: 10.67 m²
- Chambre 2: 10.47 m²
- Salle d'eau: 3.88 m²
- Entrée: 7.05 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 05/05/2025Classe énergétique
E
309 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1530€ et 2210€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 35
Pas de procédures en cours
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PEREIRA Ana
Lyon 7