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Caractéristiques

  • Surface 75 m²
  • Surface carrez 75 m²
  • Surface sejour 20 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Terrasse 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 7
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 21069
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Idéal pour une Vie Confortable

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au 7ème étage d'une résidence de standing de 16 étages. Cet appartement non meublé, en excellent état, est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie.

Profitez d'un séjour spacieux de 20 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est idéale pour les passionnés de cuisine.

La terrasse de 8 m², exposée Est-Ouest, vous offre une vue dégagée et des couchers de soleil spectaculaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 21/10/2025
Classe énergétique
D
185 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1040€ et 1470€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 088 €

Charges mensuelles : 243 €

En copropriété

Nombre de lots : 150

Pas de procédures en cours


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Votre contact

ABEILLON Sébastien
Lyon 3

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