Caractéristiques
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                                                        Surface 75 m²
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                                                        Surface carrez 75 m²
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                                                        Surface sejour 20 m²
- 
                                                            
                                                        Nombre de pièces 3
- 
                                                            
                                                        Nombre de chambres 2
- 
                                                            
                                                        Nombre de salles de bain 1
- 
                                                            
                                                        Nombre de toilettes 1
- 
                                                            
                                                        Terrasse 1
- 
                                                            
                                                        Chauffage collectif Collectif
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                                                        Etage 7
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                                                        Ascenseur Oui
Description
            Mandat 21069        
                
            Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Idéal pour une Vie Confortable
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au 7ème étage d'une résidence de standing de 16 étages. Cet appartement non meublé, en excellent état, est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie.
Profitez d'un séjour spacieux de 20 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est idéale pour les passionnés de cuisine.
La terrasse de 8 m², exposée Est-Ouest, vous offre une vue dégagée et des couchers de soleil spectaculaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
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La terrasse de 8 m², exposée Est-Ouest, vous offre une vue dégagée et des couchers de soleil spectaculaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
                                                                                
                                                    Date de réalisation : 21/10/2025Classe énergétique
            D                
                185 kWh/m².an
            Classe climatique
            C                
                18 kg CO2/m².an
            Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
                
                    Entre 1040€ et                    1470€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
                                        Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 088 €
Charges mensuelles : 243 €
En copropriété
Nombre de lots : 150
Pas de procédures en cours
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                                        Appartement - 2 pièces - 60 m²
69007 Lyon 250 000 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
                                        Appartement - 3 pièces - 97 m²
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon 245 000 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
                                        Appartement - 3 pièces - 60 m²
69007 Lyon 219 000 € 
                                        Appartement - 3 pièces - 80 m²
69100 Villeurbanne 220 000 € 
                                        Appartement - 3 pièces - 60 m²
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon 280 000 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
                                        Appartement - 2 pièces - 37 m²
69007 Lyon 202 000 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
                                        Appartement - 3 pièces - 70 m²
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon 259 000 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
                                        Appartement - 2 pièces - 49 m²
69001 Lyon 219 000 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
                                        Appartement - 2 pièces - 55 m²
69130 Écully 290 000 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
                                        Appartement - 4 pièces - 90 m²
69600 Oullins 279 000 €Ce bien vous intéresse ?
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                ABEILLON Sébastien            
            Lyon 3
        
 
                                             
                                             
                                            