Caractéristiques
-
Surface 87.47 m²
-
Surface carrez 87.47 m²
-
Surface sejour 30 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 2
-
Jardin 1
-
Annee construction 2013
Description
Mandat 21009
Découvrez ce duplex dans une petite copropriété de 2013, à taille humaine et son jardin !
Cet appartement T4 de 88m2 a été conçu pour optimiser la lumière naturelle.
Ses deux terrasses et jardinet attenant orientés Nord et Sud vous permettent de profiter d'un extérieur agréable toute l'année.
L'appartement vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour / salon baigné de lumière
- Une terrasse orientée SUD et une seconde terrasse orientée NORD
- Un coin cuisine cozy
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un hall d'entrée avec placards et rangements
- Une chambre avec rangement
Au 1er étage :
- 2 chambres
- Un espace détente avec puit de lumière
Les points forts :
- DPE B
- Deux terrasses
- Lumière naturelle directe
- Stationnement
Lots d'habitation : 3
Taxe foncière : 943€
Contactez Thomas PIC au 0651175507 ou par mail t.pic@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 981 858 368).
Honoraires à la charge du vendeur.
Cet appartement T4 de 88m2 a été conçu pour optimiser la lumière naturelle.
Ses deux terrasses et jardinet attenant orientés Nord et Sud vous permettent de profiter d'un extérieur agréable toute l'année.
L'appartement vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour / salon baigné de lumière
- Une terrasse orientée SUD et une seconde terrasse orientée NORD
- Un coin cuisine cozy
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un hall d'entrée avec placards et rangements
- Une chambre avec rangement
Au 1er étage :
- 2 chambres
- Un espace détente avec puit de lumière
Les points forts :
- DPE B
- Deux terrasses
- Lumière naturelle directe
- Stationnement
Lots d'habitation : 3
Taxe foncière : 943€
Contactez Thomas PIC au 0651175507 ou par mail t.pic@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 981 858 368).
Honoraires à la charge du vendeur.
Détail des pièces
- Entrée: 6.01 m²
- Dégagement: 2.53 m²
- Placard: 0.65 m²
- Wc: 0.86 m²
- Salle d'eau: 5.13 m²
- Salon: 19.08 m²
- Salle à manger: 10.49 m²
- Cuisine: 7.99 m²
- Dégagement 2: 3.05 m²
- Chambre 1: 7.7 m²
- Dégagement : 3.91 m²
- Chambre 2: 10.12 m²
- Chambre 3: 9.95 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 14/03/2025Classe énergétique
B
96 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 710€ et 1010€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 6
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 84 m²
69100 Villeurbanne 329 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 75 m²
69007 Lyon 390 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 95 m²
69006 Lyon 370 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 81 m²
69300 Caluire-et-Cuire 395 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 110 m²
69260 Charbonnières-les-Bains 410 000 €
Exclusif
Appartement - 5 pièces - 103 m²
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or 470 000 €
Exclusif
Appartement - 3 pièces - 62 m²
69006 Lyon 395 000 €
Exclusif
Appartement - 4 pièces - 120 m²
69007 Lyon 430 000 €
Appartement - 3 pièces - 55 m²
69004 Lyon 360 000 €
Appartement - 3 pièces - 55 m²
69001 Lyon 360 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
PIC Thomas
Lyon 7