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Caractéristiques

  • Surface 94 m²
  • Surface carrez 94 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etage 1
  • Digicode Oui

Description

Mandat 904
Exclusivité - Au cœur historique de Dole, vous serez séduits par les volumes et les éléments d’époque de ce beau T4 de 94 m² : parquets, cheminées décoratives et hauteur sous plafond !
Situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, il est actuellement composé d’une vaste entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains (comprenant baignoire et douche) et de WC séparés.
Ses pièces de vie offrent une très agréable luminosité et une vue dégagée.
Proximité zone piétonne, stationnement facile (arrêt minute au pied de l’immeuble, parking public à quelques mètres).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de caractère au coeur de ville

Karine TOUSSAINT - agent commercial 517 415 147 RSAC Dijon

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 08/04/2025
Classe énergétique
D
158 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1352€ et 1830€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 579 €

Charges mensuelles : 100 €

En copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part : 480 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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Votre contact

TOUSSAINT Karine
Dijon

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