Appartement - 4 pièces - 77 m²

NOUVEAUTE!

SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME - APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RENOVE AVEC 2 PLACES DE PARKING ET JARDIN

Situé au cœur de Genay, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli Triplex de 77m2  ( 90m2 loi carrez) avec terrasse et jardin.
Entièrement rénové en 2025, il se distingue par ses prestations de qualité.

Bien agencé,  le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie où l’espace salon juxtapose l'espace cuisine et un WC.
En prolongement de la pièce de vie, une belle petite terrasse entourée de son jardin, accueilleront vos belles journées estivales.
Une volée de marches mène au 1er étage, où 2 chambres et une salle d'eau avec WC peaufinent ce niveau.
Le dernier niveau accueille quand à lui une grande chambre de 15m2.

Deux places de parking complètent ce bien.

Le plus, les parties communes ont été entièrement  refaites à neuf.
 
Le calme, la localisation, et la rénovation contemporaine de qualité réunissent tous les critères pour satisfaire les clients en quête d'un cocon à seulement 30 minutes de Lyon.

La localisation proche des commodités, l'environnement calme sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à
ON AIME:

• Entièrement rénove avec de belles prestations

• Pièce de vie de 30m2

• Petite résidence de 4 lots entièrement refaite

• Climatisation dans la pièce de vie

• Faibles charges

• DPE C

INFOS PRATIQUES:

• Établissements scolaires à 10 min à pied

• École  primaire et maternelle et commerces  à 5 min à pied

• Collège et Lycée à 7min en voiture

• Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture

• Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min

• L'autoroute à proximité

Pour plus de renseignements ou visite contacter
Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 )
 a.pereira@pietrapolis.fr