Caractéristiques
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102.05 m² Surface
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102.05 m² Surface carrez
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Etage
Description
Mandat 289
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose, en plein centre-ville de Vienne, au premier étage (sur deux) d’une magnifique maison bourgeoise, ce véritable appartement coup de cœur de 4 pièces, entièrement rénové en 2025 avec sa place de parking privative.
D’une surface de 102 m², il offre des prestations de standing et se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine moderne, ainsi que trois belles chambres.
À seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement allie à merveille le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet ancien…) à la modernité d’une rénovation contemporaine.
Environnement :
- Gare : 5mn à pied
- Bus : 2mn à pied
- Accès N7 / A7 : 2mn
Étage 1 :
- Une entrée
- Un salon/salle à manger
- Espace cuisine
- Trois chambres
- Salle d'eau avec espace buanderie
- Toilette indépendant
- Dégagement
Compléments :
- Fibre
- Interphone
- Digicode
- Cuisine aménagée
- Sol parquet massif à chevrons
- Sol carrelage
- Chauffage PAC air-air
- Chauffe-eau plat
- Place de parking privative
- Cave commune
- Local à vélo commun
- 6 lots d'habitations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.81 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr
D’une surface de 102 m², il offre des prestations de standing et se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine moderne, ainsi que trois belles chambres.
À seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement allie à merveille le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet ancien…) à la modernité d’une rénovation contemporaine.
Environnement :
- Gare : 5mn à pied
- Bus : 2mn à pied
- Accès N7 / A7 : 2mn
Étage 1 :
- Une entrée
- Un salon/salle à manger
- Espace cuisine
- Trois chambres
- Salle d'eau avec espace buanderie
- Toilette indépendant
- Dégagement
Compléments :
- Fibre
- Interphone
- Digicode
- Cuisine aménagée
- Sol parquet massif à chevrons
- Sol carrelage
- Chauffage PAC air-air
- Chauffe-eau plat
- Place de parking privative
- Cave commune
- Local à vélo commun
- 6 lots d'habitations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.81 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée: 6.28 m²
- Pièce principale avec cuisine ouverte: 33.77 m²
- Chambre 1 avec placard: 15.91 m²
- Chambre 2: 14.51 m²
- Chambre 3: 10.31 m²
- Salle d'eau avec coin buanderie et placard: 10.11 m²
- Toilettes indépendants: 1.66 m²
- Couloir: 9.5 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 11/06/2025Classe énergétique
B
101 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 830€ et 1180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 10
Pas de procédures en cours
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SCOUARNEC Marion
Vienne