Caractéristiques
- 
                                                            
                                                        Surface 90.57 m²
- 
                                                            
                                                        Surface carrez 90.57 m²
- 
                                                            
                                                        Surface sejour 34 m²
- 
                                                            
                                                        Nombre de pièces 4
- 
                                                            
                                                        Nombre de chambres 3
- 
                                                            
                                                        Nombre de salles de bain 1
- 
                                                            
                                                        Nombre de salles d'eau 1
- 
                                                            
                                                        Nombre de toilettes 2
- 
                                                            
                                                        Etage 2
Description
            Mandat 1548        
                
            Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs
Duplex Charmant et Spacieux d'env 105 m² au sol à PONTCHARRA SUR TURDINE
Raffinement et modernité pour ce joli duplex qui n'attend plus quevous.
Belle entrée, vous donnant accès à la pièce à vivre qui baigne de lumière naturelle, vous ne pouvez qu'être séduit par l'élégance des cet espace de vie, ouvert sur une jolie cuisine, meublée et équipée, qui se fondra harmonieusement avec le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, un bel espace bureau/salle de jeux ou autres suivant vos besoins et envies, ce niveau est parfait pour accueillir vos invités ou vos enfants.
Ce duplex est idéalement situé , à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des infrastructures essentielles. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les école une alimentation générale ouverte 7/7, pharmacie, plusieurs restaurants et plusieurs professionnels de santé.
Aux pieds des chemins pour se balader en pleine nature et à même pas 1 minute de l'A89.
La cerise sur le gâteau:
-Aucuns travaux à prévoir et une place de stationnement.
Vos contacts;
LAFOUGERE Yoann 07 83 93 68 40 y.lafougere@pietrapolis.fr
ou
LAFOUGERE Estelle 07 61 16 52 83 e.lafougere@pietrapolis.fr
    Duplex Charmant et Spacieux d'env 105 m² au sol à PONTCHARRA SUR TURDINE
Raffinement et modernité pour ce joli duplex qui n'attend plus quevous.
Belle entrée, vous donnant accès à la pièce à vivre qui baigne de lumière naturelle, vous ne pouvez qu'être séduit par l'élégance des cet espace de vie, ouvert sur une jolie cuisine, meublée et équipée, qui se fondra harmonieusement avec le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, un bel espace bureau/salle de jeux ou autres suivant vos besoins et envies, ce niveau est parfait pour accueillir vos invités ou vos enfants.
Ce duplex est idéalement situé , à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des infrastructures essentielles. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les école une alimentation générale ouverte 7/7, pharmacie, plusieurs restaurants et plusieurs professionnels de santé.
Aux pieds des chemins pour se balader en pleine nature et à même pas 1 minute de l'A89.
La cerise sur le gâteau:
-Aucuns travaux à prévoir et une place de stationnement.
Vos contacts;
LAFOUGERE Yoann 07 83 93 68 40 y.lafougere@pietrapolis.fr
ou
LAFOUGERE Estelle 07 61 16 52 83 e.lafougere@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée: 1.96 m²
- WC 1: 1.28 m²
- Séjour avec Cuisine ouverte : 34.05 m²
- Chambre 1: 13.14 m²
- Salle d'eau : 1.97 m²
- Couloir : 9.7 m²
- Salle de bains : 4.44 m²
- WC 2: 1.13 m²
- Bureau : 8.17 m²
- Chambre 2: 14.68 m²
- Chambre 3 : 14.84 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
                                                                                                
                                                    Date de réalisation : 20/03/2025Classe énergétique
            C                
                116 kWh/m².an
            Classe climatique
            C                
                23 kg CO2/m².an
            Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
                
                    Entre 1050€ et                    1470€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
                                        Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 3
Pas de procédures en cours
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                                        Appartement - 3 pièces - 63 m²
69480 Anse 239 900 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                        
                                        Appartement - 4 pièces - 107 m²
69170 , Tarare 190 000 € 
                                        Appartement - 4 pièces - 69 m²
69400 Villefranche-sur-Saône 249 000 € 
                                        Appartement - 4 pièces - 80 m²
69170 Tarare 189 000 € 
                                            
                                                            Exclusif
                                                                                                                                                
                                            Prestige                                        
                                                    
                                        Appartement - 4 pièces - 95 m² - PRESTIGE
69170 Tarare 209 500 € 
                                            
                                                                                                                                                
                                            Coup de coeur                                        
                                                    
                                        Appartement - 4 pièces - 136 m²
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                                            Coup de coeur                                        
                                                    
                                        Appartement - 4 pièces - 90 m²
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                                        Appartement - 4 pièces - 112 m²
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                                        Appartement - 3 pièces - 70 m²
69170 Tarare 199 000 €Ce bien vous intéresse ?
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                LAFOUGERE Yoann            
            Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay
        
 
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                            