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Caractéristiques

  • 167 m² Surface
  • 167 m² Surface carrez
  • 80 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 3 Nombre de salles d'eau
  • 4 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings couverts

Description

Mandat 150
Pietrapolis vous présente ce loft d'une surface d'environ 166m2 !

Situé en plein centre d'Aix les Bains dans un secteur prisé et historique.

Au sous-sol :

Vous trouverez un immense garage/atelier d'une surface d'environ 100m2, idéal pour abriter vos véhicules et imaginer un atelier d'artiste.

Au 1er niveau :

-Trois chambres avec salle d'eau privatives, une buanderie.

Au second niveau :

Accessible par un escalier, aux lignes contemporaine, vous découvrirez un espace à vivre généreux, alliant l'authenticité du bâtiment avec son plafond vouté en pierres apparentes, à des lignes ultra contemporaines.

Un espace cuisine ( à aménager en sus du prix), un cellier, un bureau.

Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 06/02/2025
Classe énergétique
B
107 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1410€ et 1908€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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THEVENET Yan
Ornex

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