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Caractéristiques

  • Surface 121.89 m²
  • Surface carrez 121.89 m²
  • Surface sejour 32 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings couverts 2
  • Etage 1
  • Annee construction 2007
  • Ascenseur Oui

Description

Mandat 5850
Nouveauté chez PIETRAPOLIS
Appartement T4 Spacieux et Lumineux vue sur Parc à proximité de la gare                        de Bourg-en-Bresse

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 121,89 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2007. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue sur un parc verdoyant, offrant une atmosphère sereine et apaisante.
Avec son séjour spacieux de 32 m², ses 3 chambres dont une avec suite parentale, sa cuisine équipée et son coin cellier, un WC, deux salles d'eau, de nombreux placards.  
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Belles prestations :  Il offre également une belle véranda d'une surface de 24 m2 équipée d'une climatisation réversible. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage, garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Les parties communes de la résidence sont en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile.
Profitez d'un stationnement intérieur en sous-sol pour 2 voitures (garage et place privatisé). Le chauffage individuel gaz de ville,  permet de réguler la température selon vos préférences.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied la gare SCNF de bourg en Bresse, le bus, des commerces . En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Marie Collange m.collange@pietrapolis.fr ou 0635540867

Détail des pièces

  • Entrée: 2.18 m²
  • Chambre 1: 11.23 m²
  • Chambre 2: 11.68 m²
  • Chambre 3: 11 m²
  • Séjour: 32.3 m²
  • Placard 1: 1.3 m²
  • Dégagement: 1.44 m²
  • Placard 2: 0.24 m²
  • Wc: 1.56 m²
  • Salle de bain: 6.7 m²
  • Salle d'eau (suite parentale): 3.67 m²
  • Cellier: 4.41 m²
  • Cuisine: 9.68 m²
  • Véranda: 24.5 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/02/2025
Classe énergétique
C
147 kWh/m².an
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1630€ et 2270€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Charges mensuelles : 183 €

En copropriété

Nombre de lots : 16

Pas de procédures en cours


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