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Caractéristiques

  • Surface 195 m²
  • Surface carrez 195 m²
  • Surface sejour 82 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 2
  • Terrasse 1
  • Etage 1
  • Annee construction 1950

Description

Mandat 5788
Loft en duplex de 195 m² + terrasse 65 m² – Centre de Villefranche

Dans une petite copropriété de seulement 2 lots, venez découvrir ce magnifique loft en duplex situé au cœur de Villefranche, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le clocher du centre-ville.

Ce bien rare développe une surface de 195 m² Carrez (232 m² au sol) et offre :

• Une pièce de vie de plus de 90 m² avec double salon et cuisine entièrement équipée et aménagée

• 4 chambres (avec possibilité d'en créer d'autres)

• 2 salles d'eau

• Nombreux rangements intégrés

• Terrasse exceptionnelle de 65 m² avec jacuzzi

• 2 places de stationnement privatives
Les prestations :

• Double vitrage PVC

• Volets roulants manuels

• Prédisposition pour climatisation

• Environnement calme, sans vis-à-vis
📍À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce loft unique séduira les amateurs d'espaces atypiques, à la recherche d'un bien de caractère et de confort en centre-ville.

Si ce bien vous intéresse, on peut aller visiter ensemble, téléphonez moi au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 23/03/2024
Classe énergétique
D
247 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2839€ et 3843€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 311 €

Charges mensuelles : 110 €

En copropriété

Nombre de lots : 2

Pas de procédures en cours


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