Caractéristiques
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Surface 195 m²
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Surface carrez 195 m²
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Surface sejour 82 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 2
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Terrasse 1
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Etage 1
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Annee construction 1950
Description
Mandat 5788
Loft en duplex de 195 m² + terrasse 65 m² – Centre de Villefranche
Dans une petite copropriété de seulement 2 lots, venez découvrir ce magnifique loft en duplex situé au cœur de Villefranche, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le clocher du centre-ville.
Ce bien rare développe une surface de 195 m² Carrez (232 m² au sol) et offre :
• Une pièce de vie de plus de 90 m² avec double salon et cuisine entièrement équipée et aménagée
• 4 chambres (avec possibilité d'en créer d'autres)
• 2 salles d'eau
• Nombreux rangements intégrés
• Terrasse exceptionnelle de 65 m² avec jacuzzi
• 2 places de stationnement privatives
Les prestations :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants manuels
• Prédisposition pour climatisation
• Environnement calme, sans vis-à-vis
📍À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce loft unique séduira les amateurs d'espaces atypiques, à la recherche d'un bien de caractère et de confort en centre-ville.
Si ce bien vous intéresse, on peut aller visiter ensemble, téléphonez moi au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Dans une petite copropriété de seulement 2 lots, venez découvrir ce magnifique loft en duplex situé au cœur de Villefranche, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le clocher du centre-ville.
Ce bien rare développe une surface de 195 m² Carrez (232 m² au sol) et offre :
• Une pièce de vie de plus de 90 m² avec double salon et cuisine entièrement équipée et aménagée
• 4 chambres (avec possibilité d'en créer d'autres)
• 2 salles d'eau
• Nombreux rangements intégrés
• Terrasse exceptionnelle de 65 m² avec jacuzzi
• 2 places de stationnement privatives
Les prestations :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants manuels
• Prédisposition pour climatisation
• Environnement calme, sans vis-à-vis
📍À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce loft unique séduira les amateurs d'espaces atypiques, à la recherche d'un bien de caractère et de confort en centre-ville.
Si ce bien vous intéresse, on peut aller visiter ensemble, téléphonez moi au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 23/03/2024Classe énergétique
D
247 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2839€ et 3843€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 311 €
Charges mensuelles : 110 €
En copropriété
Nombre de lots : 2
Pas de procédures en cours
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Votre contact
ALBERSDORFER Charlotte
Châtillon-sur-Chalaronne