Caractéristiques
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Surface 140.96 m²
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Surface carrez 140.96 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Etage 1
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Annee construction 1971
Description
Mandat 882
Appartement de caractère au pied du tram - 140m2 - Dijon proche République
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Situé au premier étage d'une copropriété calme et entretenue du XXème siècle, découvrez cet appartement de charme qui saura vous séduire par son cachet et ses volumes.
Il se compose ainsi : un couloir distribue un immense double-séjour aux détails soignés : moulures, parquet Point de Hongrie, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond..., une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois grandes chambres avec rangements dont une avec balconnet, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et enfin une grande buanderie/cellier.
Son exposition traversante Est-Ouest offre des espaces baignés de lumière.
Une grande cave de 16,8m2 complète ce bien
Proximité immédiate avec l'hypercentre, toutes les commodités/transports (tram, bus...) et commerces
Ce bien idéalement situé peut également convenir à l'exercice d'une activité professionnelle
Très bon DPE - 9 lots d'habitation
Chaudière individuelle gaz condensation (récente)
Amaury PICARDAT – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Entrepreneur individuel
0603217628
RSAC Dijon 848 306 353
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Situé au premier étage d'une copropriété calme et entretenue du XXème siècle, découvrez cet appartement de charme qui saura vous séduire par son cachet et ses volumes.
Il se compose ainsi : un couloir distribue un immense double-séjour aux détails soignés : moulures, parquet Point de Hongrie, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond..., une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois grandes chambres avec rangements dont une avec balconnet, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et enfin une grande buanderie/cellier.
Son exposition traversante Est-Ouest offre des espaces baignés de lumière.
Une grande cave de 16,8m2 complète ce bien
Proximité immédiate avec l'hypercentre, toutes les commodités/transports (tram, bus...) et commerces
Ce bien idéalement situé peut également convenir à l'exercice d'une activité professionnelle
Très bon DPE - 9 lots d'habitation
Chaudière individuelle gaz condensation (récente)
Amaury PICARDAT – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Entrepreneur individuel
0603217628
RSAC Dijon 848 306 353
Détail des pièces
- Entrée: 6.77 m²
- Chambre 1: 13.58 m²
- Chambre 2: 10.58 m²
- Couloir 1: 7.14 m²
- Salle à manger: 18.82 m²
- Salon: 31.49 m²
- Dégagement 1: 0.96 m²
- Dressing: 2.4 m²
- Chambre 3: 15.08 m²
- Cuisine: 13.24 m²
- Couloir 2: 3.43 m²
- WC: 1.4 m²
- Salle de bains: 6.08 m²
- Buanderie: 9.99 m²
- Cave: 16.8 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 16/09/2025Classe énergétique
C
89 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1240€ et 1750€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 951 €
Charges mensuelles : 80 €
En copropriété
Nombre de lots : 33
Quote part : 972 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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PICARDAT Amaury
Dijon