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Caractéristiques

  • 198 m² Surface
  • 10 Nombre de pièces
  • 7 Nombre de parkings

Description

Mandat 829
Bureaux hors copropriété, quartier haut Victor Hugo,

Grâce à sa situation privilégiée à très forte visibilité, ces locaux professionnels de plus de 224m2 au sol  rénovés avec goût vous assurent le coup de projecteur idéal pour développer votre marque et votre activité professionnelle.
Venez implanter vos futurs bureaux au sein d'une ancienne bâtisse rénovée avec goût où vous profiterez du caractère de l'ancien ,d'une luminosité très agréable pour accueillir vos clients et apporter le confort de travail nécessaire à vos collaborateurs.
Le rez de chaussée se compose pour le bâtiment principal d'une entrée desservant 4  bureaux. A l'étage, vous apprécierez le charme des deux grands bureaux avec ses cheminées et parquet authentique . En second et dernier étage, un espace de travail complémentaire ou de stockage.
Une seconde partie de plain pieds (extension) communicante comprend un hall d'accueil, un bureau et un grand open space de 35m2. En sous sol, vous profitez d'une belle salle de repos avec cuisine équipée  et sanitaires
Ses espaces extérieurs entièrement clos permettent d'accueillir plus de 7 véhicules !

A visiter sans tarder

Détail des pièces

  • Salle réunion et sanitaires: 40 m²
  • Open space et 5 bureaux: 114 m²
  • Deux bureaux: 36 m²
  • 32m2 au sol bureau de complément: 12 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 10/06/2025
Classe énergétique
D
300 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 3 300 €

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Votre contact

DAVID Aurélien
Dijon

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