Caractéristiques
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Surface 400 m²
Description
Mandat 1643
À vendre, bâtiment mixte de 400 m² composé d’entrepôts en rez-de-chaussée et de bureaux à l’étage, idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant allier activité et rentabilité.
Ce bien se compose d’une partie entrepôt divisée en quatre zones, dont trois sont actuellement louées pour des loyers mensuels de 380 €, 300 € et 100 €. À l’étage, la partie bureaux comprend cinq espaces dont quatre sont occupés, générant des loyers de 200 €, 240 €, 220 € et 120 € par mois. L’ensemble offre ainsi des revenus locatifs en place, tout en conservant une partie des surfaces disponibles à la location, permettant d’optimiser le rendement futur.
Points forts :
• Bâtiment mixte offrant entrepôts + bureaux
• Revenus locatifs immédiats avec locataires en place
• Potentiel de rentabilité supplémentaire grâce aux espaces encore libres
• Bon état général et configuration fonctionnelle
• Opportunité idéale pour un investisseur ou une société souhaitant regrouper activité et patrimoine immobilier
Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou a.revolon@pietrapolis.com
Ce bien se compose d’une partie entrepôt divisée en quatre zones, dont trois sont actuellement louées pour des loyers mensuels de 380 €, 300 € et 100 €. À l’étage, la partie bureaux comprend cinq espaces dont quatre sont occupés, générant des loyers de 200 €, 240 €, 220 € et 120 € par mois. L’ensemble offre ainsi des revenus locatifs en place, tout en conservant une partie des surfaces disponibles à la location, permettant d’optimiser le rendement futur.
Points forts :
• Bâtiment mixte offrant entrepôts + bureaux
• Revenus locatifs immédiats avec locataires en place
• Potentiel de rentabilité supplémentaire grâce aux espaces encore libres
• Bon état général et configuration fonctionnelle
• Opportunité idéale pour un investisseur ou une société souhaitant regrouper activité et patrimoine immobilier
Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou a.revolon@pietrapolis.com
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REVOLON Ayrton
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay